AED١٢٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٨٬٧٠٠ قدم مربع / ٨٠٨ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في بناية الرميلة, الرميلة 2المواصفات الأساسية (Property Specifications)
* الموقع: كورنيش عجمان، إمارة عجمان.
* النوع: بناية سكنية تجارية (G + 4).
* عمر البناية: سنة ونصف (حالة ممتازة).
* المساحة الإجمالية: 8,700 قدم مربع.
* إجمالي الوحدات: 33 وحدة (28 شقة + 4 استوديو + محل تجاري).
* تفاصيل الوحدات:
* 20 شقة: غرفتين وصالة + حمامين + بلكونة.
* 8 شقق: غرفتين وصالة + 3 حمامات + بلكونة.
* 4 استوديوهات واسعة.
* محل تجاري حيوي.
* المرافق: مواقف سيارات مخصصة + 2 مصعد حديث.
* الوضع الاستثماري: مؤجرة لمستثمر بعقد لمدة 3 سنوات (متبقي 1.5 سنة).
* الدخل السنوي: 950,000 درهم (دفعة واحدة).
* سعر البيع: 12.5 مليون درهم.
فرصة استثمارية لا تتكرر | بناية حديثة على كورنيش عجمان بعائد مضمون
هل تبحث عن الاستثمار الآمن في أحد أكثر المواقع حيوية في دولة الإمارات؟ نقدم لك هذه البناية الاستثنائية الواقعة في قلب كورنيش عجمان، المنطقة التي تشهد نمواً متسارعاً وطلباً مرتفعاً على السكن الفاخر والإطلالات البحرية.
لماذا هذا العقار هو خيارك الأول؟
تتميز هذه البناية بكونها "شبه جديدة" (عمرها سنة ونصف فقط)، مما يعني انعدام مصاريف الصيانة التشغيلية الكبيرة وضمان كفاءة المرافق والأنظمة الكهربائية والميكانيكية. تم تصميم الوحدات بذكاء لاستغلال المساحات، مع توفير شرفات (بلكونات) تمنح السكان متنفساً واطلالات مميزة.
تحليل العائد الاستثماري (ROI)
هذا العقار ليس مجرد بناء، بل هو تدفق نقدي جاهز. البناية مؤجرة بالكامل لمستثمر واحد بعقد طويل الأمد، مما يرفع عن كاهلك عبء إدارة المستأجرين الأفراد أو متابعة التحصيل.
* الاستقرار: عقد المستثمر يضمن لك استلام 950,000 درهم سنوياً كدفعة واحدة.
* الأمان: تبقى في العقد الحالي سنة وستة أشهر، مما يمنح المالك الجديد طمأنينة كاملة للدخل الفوري من اليوم الأول للشراء.
المميزات الفنية والإنشائية:
تتكون البناية من أرضي و4 طوابق متكررة، وتضم تنوعاً في الوحدات يلبي كافة احتياجات السوق:
1. العائلات: 28 شقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحات وتوزيعات مختلفة (حمامين أو ثلاثة).
2. الأفراد والموظفين: 4 استوديوهات حديثة.
3. الأعمال: محل تجاري يخدم المنطقة المحيطة ويزيد من قيمة العقار.
4. الخدمات: توفر مواقف سيارات كافية ومصاعد فائقة السرعة لراحة القاطنين.
الموقع الاستراتيجي:
يعد كورنيش عجمان الوجهة السياحية والسكنية ال
للبيع بناية بكورنيش عجمان دخل وموقع استراتيجي
* الموقع: كورنيش عجمان، إمارة عجمان.
* النوع: بناية سكنية تجارية (G + 4).
* عمر البناية: سنة ونصف (حالة ممتازة).
* المساحة الإجمالية: 8,700 قدم مربع.
* إجمالي الوحدات: 33 وحدة (28 شقة + 4 استوديو + محل تجاري).
* تفاصيل الوحدات:
* 20 شقة: غرفتين وصالة + حمامين + بلكونة.
* 8 شقق: غرفتين وصالة + 3 حمامات + بلكونة.
* 4 استوديوهات واسعة.
* محل تجاري حيوي.
* المرافق: مواقف سيارات مخصصة + 2 مصعد حديث.
* الوضع الاستثماري: مؤجرة لمستثمر بعقد لمدة 3 سنوات (متبقي 1.5 سنة).
* الدخل السنوي: 950,000 درهم (دفعة واحدة).
* سعر البيع: 12.5 مليون درهم.
فرصة استثمارية لا تتكرر | بناية حديثة على كورنيش عجمان بعائد مضمون
هل تبحث عن الاستثمار الآمن في أحد أكثر المواقع حيوية في دولة الإمارات؟ نقدم لك هذه البناية الاستثنائية الواقعة في قلب كورنيش عجمان، المنطقة التي تشهد نمواً متسارعاً وطلباً مرتفعاً على السكن الفاخر والإطلالات البحرية.
لماذا هذا العقار هو خيارك الأول؟
تتميز هذه البناية بكونها "شبه جديدة" (عمرها سنة ونصف فقط)، مما يعني انعدام مصاريف الصيانة التشغيلية الكبيرة وضمان كفاءة المرافق والأنظمة الكهربائية والميكانيكية. تم تصميم الوحدات بذكاء لاستغلال المساحات، مع توفير شرفات (بلكونات) تمنح السكان متنفساً واطلالات مميزة.
تحليل العائد الاستثماري (ROI)
هذا العقار ليس مجرد بناء، بل هو تدفق نقدي جاهز. البناية مؤجرة بالكامل لمستثمر واحد بعقد طويل الأمد، مما يرفع عن كاهلك عبء إدارة المستأجرين الأفراد أو متابعة التحصيل.
* الاستقرار: عقد المستثمر يضمن لك استلام 950,000 درهم سنوياً كدفعة واحدة.
* الأمان: تبقى في العقد الحالي سنة وستة أشهر، مما يمنح المالك الجديد طمأنينة كاملة للدخل الفوري من اليوم الأول للشراء.
المميزات الفنية والإنشائية:
تتكون البناية من أرضي و4 طوابق متكررة، وتضم تنوعاً في الوحدات يلبي كافة احتياجات السوق:
1. العائلات: 28 شقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحات وتوزيعات مختلفة (حمامين أو ثلاثة).
2. الأفراد والموظفين: 4 استوديوهات حديثة.
3. الأعمال: محل تجاري يخدم المنطقة المحيطة ويزيد من قيمة العقار.
4. الخدمات: توفر مواقف سيارات كافية ومصاعد فائقة السرعة لراحة القاطنين.
الموقع الاستراتيجي:
يعد كورنيش عجمان الوجهة السياحية والسكنية ال
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٨٬٧٠٠ قدم مربع / ٨٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
١٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
الموقع
المقدمة من
Ahmed Ragab
لا يوجد تقييمات
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (171)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
44,986 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
50SQFP4SG0C0JT6NMCQCGGTVHG
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة