المواصفات الأساسية (Property Specifications)
* الموقع: كورنيش عجمان، إمارة عجمان.
* النوع: بناية سكنية تجارية (G + 4).
* عمر البناية: سنة ونصف (حالة ممتازة).
* المساحة الإجمالية: 8,700 قدم مربع.
* إجمالي الوحدات: 33 وحدة (28 شقة + 4 استوديو + محل تجاري).
* تفاصيل الوحدات:
* 20 شقة: غرفتين وصالة + حمامين + بلكونة.
* 8 شقق: غرفتين وصالة + 3 حمامات + بلكونة.
* 4 استوديوهات واسعة.
* محل تجاري حيوي.
* المرافق: مواقف سيارات مخصصة + 2 مصعد حديث.
* الوضع الاستثماري: مؤجرة لمستثمر بعقد لمدة 3 سنوات (متبقي 1.5 سنة).
* الدخل السنوي: 950,000 درهم (دفعة واحدة).
* سعر البيع: 12.5 مليون درهم.
فرصة استثمارية لا تتكرر | بناية حديثة على كورنيش عجمان بعائد مضمون
هل تبحث عن الاستثمار الآمن في أحد أكثر المواقع حيوية في دولة الإمارات؟ نقدم لك هذه البناية الاستثنائية الواقعة في قلب كورنيش عجمان، المنطقة التي تشهد نمواً متسارعاً وطلباً مرتفعاً على السكن الفاخر والإطلالات البحرية.
لماذا هذا العقار هو خيارك الأول؟
تتميز هذه البناية بكونها "شبه جديدة" (عمرها سنة ونصف فقط)، مما يعني انعدام مصاريف الصيانة التشغيلية الكبيرة وضمان كفاءة المرافق والأنظمة الكهربائية والميكانيكية. تم تصميم الوحدات بذكاء لاستغلال المساحات، مع توفير شرفات (بلكونات) تمنح السكان متنفساً واطلالات مميزة.
تحليل العائد الاستثماري (ROI)
هذا العقار ليس مجرد بناء، بل هو تدفق نقدي جاهز. البناية مؤجرة بالكامل لمستثمر واحد بعقد طويل الأمد، مما يرفع عن كاهلك عبء إدارة المستأجرين الأفراد أو متابعة التحصيل.
* الاستقرار: عقد المستثمر يضمن لك استلام 950,000 درهم سنوياً كدفعة واحدة.
* الأمان: تبقى في العقد الحالي سنة وستة أشهر، مما يمنح المالك الجديد طمأنينة كاملة للدخل الفوري من اليوم الأول للشراء.
المميزات الفنية والإنشائية:
تتكون البناية من أرضي و4 طوابق متكررة، وتضم تنوعاً في الوحدات يلبي كافة احتياجات السوق:
1. العائلات: 28 شقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحات وتوزيعات مختلفة (حمامين أو ثلاثة).
2. الأفراد والموظفين: 4 استوديوهات حديثة.
3. الأعمال: محل تجاري يخدم المنطقة المحيطة ويزيد من قيمة العقار.
4. الخدمات: توفر مواقف سيارات كافية ومصاعد فائقة السرعة لراحة القاطنين.
الموقع الاستراتيجي:
يعد كورنيش عجمان الوجهة السياحية والسكنية ال

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,750,000 درهم10,000,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,500,000 درهم8,750,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

للبيع بناية بكورنيش عجمان دخل وموقع استراتيجي

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى