8,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
11,377 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم747/قدم²
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في مبنى الرميلة, الرميلة 2لبيع بناية سكنية تجارية في الرميلة 1 عجمان زاوية مميزة على 3 شوارع دخل سنوي 744 ألف درهم وسعر 8.5 مليون
فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن بناية سكنية تجارية بموقع استراتيجي في منطقة الرميلة 1 بعجمان، تتميز بموقع زاوية على ثلاثة شوارع حيوية ومساحة أرض كبيرة تبلغ 11377 قدم مربع، مما يجعلها فرصة تستحق الاهتمام للراغبين في امتلاك عقار استثماري قائم بدخل سنوي جيد وإمكانية دراسة زيادة العائد مستقبلاً.
تقع البناية على شارع حيوي في منطقة الرميلة 1، وتجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية في عقار واحد، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويجعلها مناسبة للمستثمرين الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية بأصل سكني تجاري.
تفاصيل البناية
الموقع الرميلة 1 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
موقع البناية زاوية على 3 شوارع
مساحة الأرض 11377 قدم مربع
تكوين البناية أرضي و3 طوابق علوية G+3
عدد المحلات التجارية 7 محلات
عدد الاستديوهات 2 استديو
عدد الشقق 20 شقة ثلاث غرف وصالة
عمر البناية أكثر من 18 سنة
إجمالي الدخل السنوي الحالي 744000 درهم إماراتي
السعر المطلوب 8500000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية بعائد قائم وإمكانية تطوير الدخل
تتميز البناية بتنوع الاستخدامات بين النشاط التجاري والسكني، مع وجود 7 محلات تجارية و22 وحدة سكنية تشمل استديوهين و20 شقة ثلاث غرف وصالة، وهو ما يمنح العقار قاعدة متنوعة من الوحدات المؤجرة.
ومن أبرز مميزات هذه الفرصة أن الإيجارات الحالية قديمة وقابلة للزيادة وفقاً للعقود والأنظمة المعمول بها، ما يتيح للمستثمر دراسة إمكانية تحسين الدخل مستقبلاً من خلال مراجعة الإيجارات وتجديد العقود وفقاً للقوانين السارية.
الدخل السنوي الحالي يبلغ 744000 درهم، بما يعادل عائداً إجمالياً تقريبياً قدره 8.75% سنوياً مقارنة بالسعر المطلوب، وذلك قبل خصم الصيانة والمصاريف التشغيلية وأي التزامات أخرى.
السعر المطلوب 8 ملايين و500 ألف درهم إماراتي.
هذه فرصة مناسبة للمستثمر الجاد الذي يبحث عن بناية سكنية تجارية بمساحة أرض كبيرة وموقع زاوية على ثلاثة شوارع في منطقة الرميلة 1 بعجمان، مع دخل قائم وإمكانية دراسة زيادة العائد الاستثماري.
للاستفسار عن التفاصيل وعقود الإيجار والدخل الحالي وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.
لبيع بناية سكنية تجارية في الرميلة 1 عجمان زاوية
فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن بناية سكنية تجارية بموقع استراتيجي في منطقة الرميلة 1 بعجمان، تتميز بموقع زاوية على ثلاثة شوارع حيوية ومساحة أرض كبيرة تبلغ 11377 قدم مربع، مما يجعلها فرصة تستحق الاهتمام للراغبين في امتلاك عقار استثماري قائم بدخل سنوي جيد وإمكانية دراسة زيادة العائد مستقبلاً.
تقع البناية على شارع حيوي في منطقة الرميلة 1، وتجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية في عقار واحد، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويجعلها مناسبة للمستثمرين الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية بأصل سكني تجاري.
تفاصيل البناية
الموقع الرميلة 1 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
موقع البناية زاوية على 3 شوارع
مساحة الأرض 11377 قدم مربع
تكوين البناية أرضي و3 طوابق علوية G+3
عدد المحلات التجارية 7 محلات
عدد الاستديوهات 2 استديو
عدد الشقق 20 شقة ثلاث غرف وصالة
عمر البناية أكثر من 18 سنة
إجمالي الدخل السنوي الحالي 744000 درهم إماراتي
السعر المطلوب 8500000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية بعائد قائم وإمكانية تطوير الدخل
تتميز البناية بتنوع الاستخدامات بين النشاط التجاري والسكني، مع وجود 7 محلات تجارية و22 وحدة سكنية تشمل استديوهين و20 شقة ثلاث غرف وصالة، وهو ما يمنح العقار قاعدة متنوعة من الوحدات المؤجرة.
ومن أبرز مميزات هذه الفرصة أن الإيجارات الحالية قديمة وقابلة للزيادة وفقاً للعقود والأنظمة المعمول بها، ما يتيح للمستثمر دراسة إمكانية تحسين الدخل مستقبلاً من خلال مراجعة الإيجارات وتجديد العقود وفقاً للقوانين السارية.
الدخل السنوي الحالي يبلغ 744000 درهم، بما يعادل عائداً إجمالياً تقريبياً قدره 8.75% سنوياً مقارنة بالسعر المطلوب، وذلك قبل خصم الصيانة والمصاريف التشغيلية وأي التزامات أخرى.
السعر المطلوب 8 ملايين و500 ألف درهم إماراتي.
هذه فرصة مناسبة للمستثمر الجاد الذي يبحث عن بناية سكنية تجارية بمساحة أرض كبيرة وموقع زاوية على ثلاثة شوارع في منطقة الرميلة 1 بعجمان، مع دخل قائم وإمكانية دراسة زيادة العائد الاستثماري.
للاستفسار عن التفاصيل وعقود الإيجار والدخل الحالي وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
الموقع
حول مبنى الرميلة
تعلم المزيديوفّر مبنى الرميلة الواقع في الرميلة 1 وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 413 - 36,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 77 وحدة.
- العقارات المتوفرة.77
- نطاق السعر583K - 15M
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد خضر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,550,000 درهم6,800,000 درهم
70%
1,700,000 درهم5,950,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M5ZQQQCWGWP1NWQPX70QEMV9RM
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate