بناية سكنية تجارية للبيع في الزاهية عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة الزاهية بعجمان، تتميز بموقع حيوي وعمر بناء 3 سنوات فقط، مع مزيج من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر للمستثمر أكثر من مصدر للدخل مع إمكانية زيادة العائد السنوي.

تبلغ مساحة الأرض 3500 قدم مربع، وتضم البناية 8 شقق سكنية و6 محلات تجارية، مع تأجير جميع الشقق تقريباً، بالإضافة إلى محل تجاري واحد مؤجر حالياً من أصل 6 محلات.

تفاصيل العقار

الموقع: الزاهية، عجمان

نوع العقار: بناية سكنية تجارية

مساحة الأرض: 3500 قدم مربع

عمر البناية: 3 سنوات

إجمالي الشقق: 8 شقق

4 شقق غرفة وصالة

شقة واحدة غرفتين وصالة

3 استوديو

إجمالي المحلات التجارية: 6 محلات

الحالة: البناية مؤجرة بالكامل تقريباً

المحلات المؤجرة حالياً: محل واحد من أصل 6 محلات

الدخل السنوي المتوقع بعد تأجير المحلات المتبقية: 370000 درهم

السعر المطلوب: 4000000 درهم

تكوين سكني وتجاري مميز

تجمع البناية بين الاستخدام السكني والتجاري، مما يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار متعدد مصادر الدخل.

تضم البناية 8 شقق سكنية موزعة بين 4 شقق غرفة وصالة، وشقة واحدة غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 3 استوديوهات.

هذا التنوع في الوحدات السكنية يسمح باستهداف شرائح مختلفة من المستأجرين، سواء الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.

6 محلات تجارية

تحتوي البناية على 6 محلات تجارية، وهو ما يمثل فرصة إضافية لزيادة الدخل.

حالياً يوجد محل واحد مؤجر من أصل 6 محلات، بينما توجد 5 محلات متاحة للتأجير.

وبحسب البيانات المتوفرة، عند تأجير المحلات التجارية المتبقية من المتوقع أن يصل إجمالي الدخل السنوي للعقار إلى حوالي 370000 درهم.

إمكانية زيادة الدخل

من أهم مميزات العقار وجود فرصة واضحة لرفع الدخل السنوي من خلال تأجير المحلات التجارية المتبقية.

الشقق السكنية مؤجرة بالكامل تقريباً، بينما ما زالت 5 محلات تجارية متاحة للتأجير.

وهذا يمنح المستثمر فرصة لتحسين الأداء المالي للعقار والاستفادة من كامل المساحات التجارية، وفقاً لأسعار السوق والأنشطة والتراخيص المعتمدة.

بناية حديثة

عمر البناية 3 سنوات فقط، مما يجعلها من العقارات الحديثة نسبياً.

العمر الحديث للبناية يمثل ميزة للمستثمر الذي يبحث عن عقار حديث مع إمكانية الاستفادة م

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

800,000 درهم3,200,000 درهم

قيمة القرض

80%

800,000 درهم3,200,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

بناية سكنية تجارية للبيع في الزاهية عجمان فرصة اس

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية