بناية للبيع في ليوارا عجمان بدخل سنوي 160,000 درهم وفرصة استثمارية مميزة

فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلا سنويا مع تنوع الوحدات بين التجاري والسكني في منطقة ليوارا بإمارة عجمان. تتوفر بناية للبيع بموقع مناسب ومساحة أرض تبلغ 2,000 قدم مربع، وتضم مجموعة من الوحدات التجارية والسكنية المؤجرة، مما يوفر للمستثمر دخلا سنويا قائما وإمكانية الاستفادة من العقار كاستثمار طويل الأمد.

تتكون البناية من 3 محلات تجارية بالإضافة إلى 3 شقق سكنية، وهو توزيع يمنح العقار ميزة التنوع في مصادر الدخل. وجود المحلات التجارية يوفر جزءا من الدخل من النشاط التجاري، بينما توفر الشقق السكنية مصدرا إضافيا للإيرادات، مما يجعل الاستثمار أقل اعتمادا على نوع واحد من الوحدات ويمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة العقار.

تبلغ مساحة الأرض 2,000 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لبناية تجمع بين الوحدات التجارية والسكنية. ويبلغ الدخل السنوي الحالي للعقار 160,000 درهم، ما يجعل البناية خيارا مناسبا للمستثمر الذي يبحث عن عقار جاهز للاستثمار بدخل قائم بدلا من شراء أرض والبدء في مراحل البناء والتأجير من البداية.

تقع البناية في منطقة ليوارا بعجمان، وهي منطقة تتميز بوجود العديد من العقارات السكنية والتجارية وتوفر مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم السكان وأصحاب الأنشطة التجارية. كما أن وجود الوحدات التجارية والسكنية في نفس العقار يمنح البناية استخداما متنوعا ويجعلها مناسبة لاستراتيجية استثمارية تعتمد على الدخل العقاري.

السعر المطلوب للبيع هو 1,900,000 درهم، والسعر قابل للتفاوض، مما يفتح المجال أمام المستثمر الجاد للتفاوض والوصول إلى أفضل سعر ممكن حسب شروط الصفقة وطريقة السداد. ومع وجود دخل سنوي قدره 160,000 درهم، يستطيع المستثمر تقييم العائد المتوقع على رأس المال واتخاذ القرار الاستثماري بناء على الأرقام الفعلية للعقار.

تفاصيل العقار

الموقع: ليوارا، عجمان

نوع العقار: بناية سكنية وتجارية

مساحة الأرض: 2,000 قدم مربع

عدد المحلات التجارية: 3 محلات

عدد الشقق السكنية: 3 شقق

إجمالي الوحدات: 6 وحدات

الدخل السنوي الحالي: 160,000 درهم

السعر المطلوب: 1,900,000 درهم

السعر: قابل للتفاوض

من أبرز مميزات هذه الفرصة أنها توفر للمستثمر عقارا قائما ومؤجرا بدخل سنوي، مع تنوع بين المحلات التجاري

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

380,000 درهم1,520,000 درهم

قيمة القرض

80%

380,000 درهم1,520,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

بناية للبيع في ليوارا عجمان بدخل سنوي 160,000 درهم

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية