بلاكستون الخليج للعقارات يسرّها أن تقدم هذا المبنى السكني للموظفين المؤجَر بالكامل للبيع في مدينة دبي الصناعية، والذي يقدم استثماراً عالي العائد مع دخل ثابت وزيادة قوية في رأس المال على المدى الطويل.

يقع العقار في قلب صناعي رئيسي، وهو مصمم للمحترفين ذوي الياقات البيضاء، مما يضمن ارتفاع معدل الإشغال، وطلباً مستقراً على الإيجار، وعائدات موثوقة.

رقم التصريح: 6513826900

تفاصيل العقار:
• مدينة دبي الصناعية
• G+7 طوابق + نادٍ رياضي على السطح
* مساحة الأرض: 45,779 قدم مربع
• المساحة المبنية: 116,820 قدم مربع
• المساحة القابلة للبيع: 99,306 قدم مربع
• 112 وحدة (56 استوديو، 56 بغرفة نوم واحدة)
• 112 موقف سيارة
• تملك حر
• مؤجَر بالكامل
• اكتمل في الربع الرابع من عام 2020

البيانات المالية:
• الدخل الإجمالي: 4,208,413 درهم إماراتي
• الدخل الصافي: 3,758,413 درهم إماراتي
• عائد الاستثمار: 6.83%
• السعر المطلوب: 57,000,000 درهم إماراتي

النفقات التشغيلية:
جمع النفايات: 30,000 درهم إماراتي
جمع مياه الصرف: 276,000 درهم إماراتي
صيانة التكييف والأنظمة الميكانيكية والكهربائية: 57,500 درهم إماراتي
صيانة المصعد: 19,500 درهم إماراتي
الأمن: 61,000 درهم إماراتي

المميزات الرئيسية:

• استثمار مؤجَر بالكامل
• تدفق دخل فوري
• موقع رئيسي
• إمكانات عائد استثمار قوي

إشعار هام:

للتعاملات المتعلقة بالأعمال، يجب توقيع اتفاقية عدم الإفشاء (NDA) قبل الإفصاح عن المعلومات التفصيلية. هذا يضمن

حول مدينة دبي الصناعية:

مدينة دبي الصناعية، التي طورتها شركة تيكومي، هي مركز لوجستي وتصنيعي رئيسي مع بنية تحتية قوية، ووصل مباشر لطريق الإمارات (E611)، وقرب من مطار آل مكتوم الدولي، مما يدفع الطلب المستمر على سكن الموظفين.

نحن أكثر بكثير من شركة عقارات كاملة الخدمات. نحن مجموعة من الأشخاص الموهوبين الذين لديهم شغف لإيجاد أفضل طريقة لتحقيق أقصى عائد على استثماراتنا العقارية وضمان حصول عملائنا على أفضل خدمة ممكنة. في بلاكستون الخليج، رؤيتنا هي نجاحك.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك