37,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,200 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم5,138/قدم²
متاح من
١٠ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عمارة بالكامل للبيع في برج الممزر, الممزر - الشارقةبناية أول ساكن للبيع | دخل قوي | الممزر – الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة أول ساكن في منطقة الممزر – الشارقة، تتمتع بموقع استراتيجي مباشر على شارع التعاون، بالقرب من بحيرة الممزر والكورنيش وأنصار مول، مع سهولة الوصول إلى دبي ومختلف الخدمات والمرافق الحيوية.
تفاصيل البناية
• الموقع: الممزر – الشارقة
• مباشرة على شارع التعاون
• أول ساكن
• تشطيب عصري فاخر
• مساحة الأرض: 7,200 قدم مربع
• 10 طوابق سكنية
• 4 طوابق مواقف سيارات
• الطابق الأرضي يضم مدخلًا فاخرًا ومرافق خدمية و3 محلات تجارية كبيرة
الوحدات السكنية
• إجمالي 60 شقة
• 40 شقة غرفة وصالة بمساحة 60 م² لكل شقة
• 20 شقة غرفتين وصالة بمساحة 90 م² لكل شقة
• تم تأجير 16 شقة حتى الآن
• البناية مخصصة للتأجير بالكامل ولا يتم بيع الشقق بشكل منفرد
العائد الاستثماري
• الدخل السنوي المتوقع: 3,000,000 درهم
• العائد المتوقع: 8.1%
• السنة الأولى مكفولة من المقاول مع تحمل جميع المصاريف التشغيلية
• المصاريف التشغيلية بعد السنة الأولى تقارب 150,000 درهم سنويًا
تجمع البناية بين حداثة البناء، جودة التشطيب، تنوع الوحدات السكنية، والمساحات المخصصة للمواقف والمحلات التجارية، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري حديث في موقع حيوي وقابل لتحقيق دخل قوي.
كما يوفر موقعها المباشر على شارع التعاون وقربها من الممزر والكورنيش وسهولة الوصول إلى دبي ميزة إضافية من حيث الجاذبية الإيجارية والطلب المتوقع على الوحدات السكنية.
السعر المطلوب
37,000,000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية أول ساكن في الممزر – الشارقة، بدخل سنوي متوقع 3 ملايين درهم وعائد متوقع 8.1%، مع موقع استراتيجي ومواصفات حديثة.
للمزيد من المعلومات حول تفاصيل الوحدات والضمان والدخل المتوقع أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
مؤجرة بالكامل | دخل قوي | موقع مميز
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة أول ساكن في منطقة الممزر – الشارقة، تتمتع بموقع استراتيجي مباشر على شارع التعاون، بالقرب من بحيرة الممزر والكورنيش وأنصار مول، مع سهولة الوصول إلى دبي ومختلف الخدمات والمرافق الحيوية.
تفاصيل البناية
• الموقع: الممزر – الشارقة
• مباشرة على شارع التعاون
• أول ساكن
• تشطيب عصري فاخر
• مساحة الأرض: 7,200 قدم مربع
• 10 طوابق سكنية
• 4 طوابق مواقف سيارات
• الطابق الأرضي يضم مدخلًا فاخرًا ومرافق خدمية و3 محلات تجارية كبيرة
الوحدات السكنية
• إجمالي 60 شقة
• 40 شقة غرفة وصالة بمساحة 60 م² لكل شقة
• 20 شقة غرفتين وصالة بمساحة 90 م² لكل شقة
• تم تأجير 16 شقة حتى الآن
• البناية مخصصة للتأجير بالكامل ولا يتم بيع الشقق بشكل منفرد
العائد الاستثماري
• الدخل السنوي المتوقع: 3,000,000 درهم
• العائد المتوقع: 8.1%
• السنة الأولى مكفولة من المقاول مع تحمل جميع المصاريف التشغيلية
• المصاريف التشغيلية بعد السنة الأولى تقارب 150,000 درهم سنويًا
تجمع البناية بين حداثة البناء، جودة التشطيب، تنوع الوحدات السكنية، والمساحات المخصصة للمواقف والمحلات التجارية، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري حديث في موقع حيوي وقابل لتحقيق دخل قوي.
كما يوفر موقعها المباشر على شارع التعاون وقربها من الممزر والكورنيش وسهولة الوصول إلى دبي ميزة إضافية من حيث الجاذبية الإيجارية والطلب المتوقع على الوحدات السكنية.
السعر المطلوب
37,000,000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية أول ساكن في الممزر – الشارقة، بدخل سنوي متوقع 3 ملايين درهم وعائد متوقع 8.1%، مع موقع استراتيجي ومواصفات حديثة.
للمزيد من المعلومات حول تفاصيل الوحدات والضمان والدخل المتوقع أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
مزايا
غير مفروشة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
خدمة تنظيف
خدمة بواب
حارس أمن
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
الموقع
حول برج الممزر
تعلم المزيديوفّر برج الممزر الواقع في الممزر - الشارقة وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 800 - 140,905 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 17 وحدة.
- العقارات المتوفرة.17
- نطاق السعر840K - 119.9M
المقدمة من
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
11,100,000 درهم29,600,000 درهم
70%
7,400,000 درهم25,900,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
133,160 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7KW97HD6TFE96TBFVFCPAKXNFW
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C