٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
١٣٬٩٩٠ قدم مربع / ١٬٣٠٠ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في القليعة, الشرقفرصة استثمارية استثنائية لامتلاك بناية سكنية وتجارية كاملة بعائد سنوي مرتفع وموقع مميز، تعتبر من الخيارات المثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر من أصل عقاري متكامل. تمتد البناية على أرض بمساحة 13,990 قدم مربع، وتتكون من 4 طوابق بالإضافة إلى سطح مجهز بمسبح وصالة رياضية، مما يرفع من جاذبية العقار وقيمته الإيجارية.
يضم العقار 17 شقة غرفة وصالة، و16 شقة غرفتين وصالة، و8 شقق ثلاث غرف وصالة مع غرفة خادمة وغرفة طعام، بالإضافة إلى شقة دوبلكس فاخرة مكونة من 4 غرف نوم، ومكتب إداري، و6 محلات تجارية توفر مصادر دخل متنوعة. كما يحقق السطح دخلاً إضافياً من خلال عقد إيجار قائم مع شركة دو.
تتميز البناية بتنوع وحداتها السكنية والتجارية، مما يقلل من المخاطر الاستثمارية ويضمن استمرارية الإشغال والعائد. كما أن وجود المحلات التجارية والمكتب وعقد تأجير السطح يضيف مصادر دخل مستقلة تدعم قوة الاستثمار على المدى الطويل.
يبلغ إجمالي الدخل السنوي للعقار 2,380,000 درهم، بينما يبلغ السعر المطلوب 25,000,000 درهم، محققاً عائداً استثمارياً سنوياً يقارب 9.52%، وهي نسبة مميزة مقارنة بالعديد من الفرص الاستثمارية العقارية في السوق.
بناية استثمارية بعائد 9.52% ودخل 2.38 مليون سنوياً
يضم العقار 17 شقة غرفة وصالة، و16 شقة غرفتين وصالة، و8 شقق ثلاث غرف وصالة مع غرفة خادمة وغرفة طعام، بالإضافة إلى شقة دوبلكس فاخرة مكونة من 4 غرف نوم، ومكتب إداري، و6 محلات تجارية توفر مصادر دخل متنوعة. كما يحقق السطح دخلاً إضافياً من خلال عقد إيجار قائم مع شركة دو.
تتميز البناية بتنوع وحداتها السكنية والتجارية، مما يقلل من المخاطر الاستثمارية ويضمن استمرارية الإشغال والعائد. كما أن وجود المحلات التجارية والمكتب وعقد تأجير السطح يضيف مصادر دخل مستقلة تدعم قوة الاستثمار على المدى الطويل.
يبلغ إجمالي الدخل السنوي للعقار 2,380,000 درهم، بينما يبلغ السعر المطلوب 25,000,000 درهم، محققاً عائداً استثمارياً سنوياً يقارب 9.52%، وهي نسبة مميزة مقارنة بالعديد من الفرص الاستثمارية العقارية في السوق.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٣٬٩٩٠ قدم مربع / ١٬٣٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
١٠ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
المقدمة من
New Vision Real Estate L.L.C. SP
شاهد عقارات الوكالة (767)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
89,973 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E0QW7DDHQDGEDQCMVFR61ZCV2C
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
920699
رخصة الوسيط
920699
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة