٣٬٧٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7+ غرف نوم
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٨٠/قدم²
- منطقة
- ٢٬٥٠٠ قدم²
بناية تجارية زاوية في مويلح بعائد قابل للزيادة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية تجارية في واحدة من أكثر المناطق طلباً في إمارة الشارقة حيث تقع في مويلح التجارية على زاوية شارعين وتتميز بموقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد E311 مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع إمارات الدولة ويجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً.
البناية حديثة بعمر 6 سنوات وتم تنفيذها بتشطيبات جيدة وتضم وحدات سكنية وتجارية تحقق تنوعاً في مصادر الدخل كما أنها موصولة بشبكة الصرف الصحي وتعمل بنظام تكييف سبيليت دكت لتوفير أعلى مستويات الراحة للمستأجرين.
الموقع
مويلح التجارية الشارقة
زاوية على شارعين
قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد E311
تفاصيل العقار
مساحة الأرض 2500 قدم مربع
التصريح أرضي + 3 طوابق
عمر البناية 6 سنوات
مكونات البناية
9 شقق غرفة وصالة
5 محلات تجارية
غرفة ناطور
التكييف سبيليت دكت
موصولة بشبكة الصرف الصحي
العائد الاستثماري
الدخل السنوي الحالي 291000 درهم
الدخل قابل للزيادة مع تجديد العقود ورفع القيمة الإيجارية بما يتناسب مع أسعار السوق
مميزات العقار
موقع استراتيجي في قلب مويلح التجارية
زاوية على شارعين تمنح البناية قيمة استثمارية أعلى
قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد وسهلة الوصول إلى دبي وعجمان
تضم محلات تجارية تعزز العائد الاستثماري
مناسبة للاستثمار طويل الأجل وتحقيق دخل ثابت
منطقة تشهد نمواً عمرانياً وتجارياً متسارعاً
قريبة من المدارس والجامعات والأسواق والخدمات والمرافق الحيوية
فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري بعائد مستقر وإمكانية نمو في قيمة الاستثمار
السعر المطلوب
3700000 درهم إماراتي
للتواصل والاستفسار
0555921363
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 104 وحدة.
- العقارات المتوفرة.104
- نطاق السعر600K - 44M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
Eslam Mostafa Abdelsatar
لا يوجد تقييمات
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (103)خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,218 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
G69AP3SSBA3850BBD3S9QWD6TW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005

