٤٬٢٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ٣٬٢٠٠ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٣١٢/قدم²
- متاح من
- ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلحللبيع بناية جديدة ومميزة في منطقة مويلح في الشارقة، فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك عقار حديث يحقق دخلا سنويا قائما ومستقرا.
البناية تتميز بحداثة البناء، حيث إن عمرها أقل من سنة، وهي مؤجرة حاليا بنسبة دخل تصل إلى 7.5 بالمئة، مع دخل سنوي حالي يبلغ 300 ألف درهم، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل عقاري قائم مع إمكانية الاستفادة من موقع البناية وتنوع الوحدات والمحلات التجارية.
مواصفات العقار
مساحة الأرض 3200 قدم مربع
مساحة البناء 9000 قدم مربع
التصريح G+3
4 محلات تجارية
9 شقق سكنية
1 مصعد
1 غرفة ناطور
تفاصيل الشقق
تتكون البناية من 9 شقق سكنية، وكل شقة تتكون من غرفة وصالة ومطبخ وحمامين، بتوزيع عملي مناسب للسكن والتأجير، مما يوفر تنوعا في مصادر الدخل ويعزز من جاذبية العقار الاستثمارية.
مميزات البناية
بناية حديثة الإنشاء بعمر أقل من سنة
مؤجرة حاليا وتحقق دخلا سنويا قدره 300 ألف درهم
عائد استثماري يبلغ حوالي 7.5 بالمئة
وجود 4 محلات تجارية يوفر مصدرا إضافيا للدخل
9 شقق سكنية مؤجرة وقابلة للاستثمار
تصميم عملي ومناسب للتأجير
وجود مصعد يخدم البناية
وجود غرفة ناطور
مساحة بناء ممتازة مقارنة بمساحة الأرض
موقع في منطقة مويلح في الشارقة
البناية مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار حديث جاهز للتشغيل والدخل، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء أو الدخول في مراحل التأسيس والتجهيز.
السعر المطلوب 4,200,000 درهم
الدخل الحالي 300,000 درهم سنويا
العائد الحالي 7.5 بالمئة
العمر أقل من سنة
التملك للمواطنين والخليجيين فقط
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة ذات دخل قائم، تجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية في عقار واحد، وتوفر للمستثمر أكثر من مصدر للدخل مع حداثة البناء وجاهزية العقار للتأجير.
للمهتمين الجادين، التواصل للحصول على التفاصيل الكاملة وتحديد موعد للمعاينة.
بناية جديدة للبيع في مويلح بعائد استثماري ممتاز
البناية تتميز بحداثة البناء، حيث إن عمرها أقل من سنة، وهي مؤجرة حاليا بنسبة دخل تصل إلى 7.5 بالمئة، مع دخل سنوي حالي يبلغ 300 ألف درهم، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل عقاري قائم مع إمكانية الاستفادة من موقع البناية وتنوع الوحدات والمحلات التجارية.
مواصفات العقار
مساحة الأرض 3200 قدم مربع
مساحة البناء 9000 قدم مربع
التصريح G+3
4 محلات تجارية
9 شقق سكنية
1 مصعد
1 غرفة ناطور
تفاصيل الشقق
تتكون البناية من 9 شقق سكنية، وكل شقة تتكون من غرفة وصالة ومطبخ وحمامين، بتوزيع عملي مناسب للسكن والتأجير، مما يوفر تنوعا في مصادر الدخل ويعزز من جاذبية العقار الاستثمارية.
مميزات البناية
بناية حديثة الإنشاء بعمر أقل من سنة
مؤجرة حاليا وتحقق دخلا سنويا قدره 300 ألف درهم
عائد استثماري يبلغ حوالي 7.5 بالمئة
وجود 4 محلات تجارية يوفر مصدرا إضافيا للدخل
9 شقق سكنية مؤجرة وقابلة للاستثمار
تصميم عملي ومناسب للتأجير
وجود مصعد يخدم البناية
وجود غرفة ناطور
مساحة بناء ممتازة مقارنة بمساحة الأرض
موقع في منطقة مويلح في الشارقة
البناية مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار حديث جاهز للتشغيل والدخل، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء أو الدخول في مراحل التأسيس والتجهيز.
السعر المطلوب 4,200,000 درهم
الدخل الحالي 300,000 درهم سنويا
العائد الحالي 7.5 بالمئة
العمر أقل من سنة
التملك للمواطنين والخليجيين فقط
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة ذات دخل قائم، تجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية في عقار واحد، وتوفر للمستثمر أكثر من مصدر للدخل مع حداثة البناء وجاهزية العقار للتأجير.
للمهتمين الجادين، التواصل للحصول على التفاصيل الكاملة وتحديد موعد للمعاينة.
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
خدمة تنظيف
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 135 وحدة.
- العقارات المتوفرة.135
- نطاق السعر600K - 44M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
Khadiga Ali
لا يوجد تقييمات
BEST CHOICE REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (768)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
840,000 درهم3,360,000 درهم
80%
840,000 درهم3,360,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,275 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
kh-0078
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
934344
رخصة الوسيط
934344
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة