6,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 18 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,200/قدم²
متاح من
٥ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلحبناية للبيع في مويلح الشارقة حديثة البناء وعمر سنة أو أقل
فرصة استثمارية مميزة في مويلح الشارقة لامتلاك بناية حديثة البناء بعمر سنة أو أقل، تتميز بتنوع الوحدات العقارية وتوزيع عملي مناسب للاستثمار، وتوفر للمستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري حديث يمكن الاستفادة منه في تحقيق دخل إيجاري مستقر مع تقليل الحاجة إلى أعمال الصيانة المرتبطة عادة بالمباني القديمة.
تتميز البناية بحداثة البناء، وهو عامل مهم للمستثمر الذي يبحث عن عقار حديث بمواصفات مناسبة وقليل العمر، حيث يمكن الاستفادة من حالة المبنى الحديثة وتقليل المصاريف المتعلقة بالإصلاحات والصيانة مقارنة بالعقارات الأقدم.
تتكون البناية من عدد متنوع من الوحدات السكنية، حيث تضم عشر شقق من نوع غرفة وصالة، وهي من الوحدات المطلوبة من فئات مختلفة من المستأجرين، سواء الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة، مما يجعل هذا النوع من الوحدات مناسبًا للاستثمار العقاري والتأجير.
كما تضم البناية أربع وحدات استوديو، وهو ما يضيف تنوعًا إلى مكونات العقار ويساعد على استهداف شرائح مختلفة من المستأجرين. وجود شقق غرفة وصالة إلى جانب الاستوديوهات يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة الوحدات وتأجيرها حسب احتياجات السوق.
وتحتوي البناية أيضًا على محل تجاري واحد، مما يوفر مصدرًا إضافيًا محتملاً للدخل ويضيف قيمة استثمارية للعقار، خصوصًا أن وجود المحل ضمن البناية يتيح تنويع مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والنشاط التجاري.
بالإضافة إلى الوحدات السكنية والمحل التجاري، يوجد على السطح غرفتان، وهما جزء من مكونات العقار ويزيدان من القيمة العملية للبناية والاستفادة من المساحات المتوفرة فيها.
تعتبر مويلح في الشارقة من المناطق التي تشهد نشاطًا عمرانيًا وسكنيًا واستثماريًا، وتوفر بيئة مناسبة للعقارات المخصصة للتأجير، كما أن تنوع الوحدات داخل البناية يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يرغب في امتلاك عقار متعدد الوحدات بدلًا من الاستثمار في وحدة واحدة فقط.
من أهم نقاط القوة في هذه البناية حداثة عمرها، حيث يبلغ عمرها سنة أو أقل، مما يمنح المشتري فرصة لامتلاك عقار حديث دون الحاجة إلى الدخول في تكاليف تجديد كبيرة في بداية الاستثمار. كما أن تنوع الوحدات بين شقق الغرفة والصالة والاستوديو والمحل التجاري يوفر قاعدة متنوعة للدخل الإيجاري.
تفاصيل البناية
نوع العقار بناية استثما
بناية للبيع في مويلح الشارقة حديثة البناء
فرصة استثمارية مميزة في مويلح الشارقة لامتلاك بناية حديثة البناء بعمر سنة أو أقل، تتميز بتنوع الوحدات العقارية وتوزيع عملي مناسب للاستثمار، وتوفر للمستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري حديث يمكن الاستفادة منه في تحقيق دخل إيجاري مستقر مع تقليل الحاجة إلى أعمال الصيانة المرتبطة عادة بالمباني القديمة.
تتميز البناية بحداثة البناء، وهو عامل مهم للمستثمر الذي يبحث عن عقار حديث بمواصفات مناسبة وقليل العمر، حيث يمكن الاستفادة من حالة المبنى الحديثة وتقليل المصاريف المتعلقة بالإصلاحات والصيانة مقارنة بالعقارات الأقدم.
تتكون البناية من عدد متنوع من الوحدات السكنية، حيث تضم عشر شقق من نوع غرفة وصالة، وهي من الوحدات المطلوبة من فئات مختلفة من المستأجرين، سواء الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة، مما يجعل هذا النوع من الوحدات مناسبًا للاستثمار العقاري والتأجير.
كما تضم البناية أربع وحدات استوديو، وهو ما يضيف تنوعًا إلى مكونات العقار ويساعد على استهداف شرائح مختلفة من المستأجرين. وجود شقق غرفة وصالة إلى جانب الاستوديوهات يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة الوحدات وتأجيرها حسب احتياجات السوق.
وتحتوي البناية أيضًا على محل تجاري واحد، مما يوفر مصدرًا إضافيًا محتملاً للدخل ويضيف قيمة استثمارية للعقار، خصوصًا أن وجود المحل ضمن البناية يتيح تنويع مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والنشاط التجاري.
بالإضافة إلى الوحدات السكنية والمحل التجاري، يوجد على السطح غرفتان، وهما جزء من مكونات العقار ويزيدان من القيمة العملية للبناية والاستفادة من المساحات المتوفرة فيها.
تعتبر مويلح في الشارقة من المناطق التي تشهد نشاطًا عمرانيًا وسكنيًا واستثماريًا، وتوفر بيئة مناسبة للعقارات المخصصة للتأجير، كما أن تنوع الوحدات داخل البناية يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يرغب في امتلاك عقار متعدد الوحدات بدلًا من الاستثمار في وحدة واحدة فقط.
من أهم نقاط القوة في هذه البناية حداثة عمرها، حيث يبلغ عمرها سنة أو أقل، مما يمنح المشتري فرصة لامتلاك عقار حديث دون الحاجة إلى الدخول في تكاليف تجديد كبيرة في بداية الاستثمار. كما أن تنوع الوحدات بين شقق الغرفة والصالة والاستوديو والمحل التجاري يوفر قاعدة متنوعة للدخل الإيجاري.
تفاصيل البناية
نوع العقار بناية استثما
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
ردهة في المبنى
الموقع
حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 132 وحدة.
- العقارات المتوفرة.132
- نطاق السعر600K - 44M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP
حصري على بروبرتي فايندر
Alhady Mohamed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,800,000 درهم4,800,000 درهم
70%
1,200,000 درهم4,200,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
21,594 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KD0V8XQQ8GS6DBCHVHNADE7F6R
نُشِر
منذ 18 ساعات
رخصة الوسيط
940049
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP