10,999,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,833/قدم²
متاح من
٥ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلحللبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة مويلح، تقع على شارع رئيسي وتتمتع بموقع حيوي مناسب للاستثمار العقاري، بمساحة أرض تبلغ 6000 قدم مربع. البناية مؤجرة بالكامل وتوفر دخلاً سنوياً مميزاً، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل.
تتكون البناية من 17 شقة من نوع غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 9 شقق من نوع غرفة وصالة، واستوديوهين، إلى جانب 8 محلات تجارية، منها 4 محلات في الواجهة الأمامية و4 محلات في الجهة الخلفية. هذا التنوع في الوحدات السكنية والتجارية يوفر تعدد مصادر الدخل ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار.
البناية مؤجرة بالكامل، ويبلغ إجمالي الدخل السنوي حوالي مليون وخمسين ألف درهم، مع عائد استثماري يبلغ حوالي 10 بالمائة حسب البيانات المتوفرة. كما يبلغ عمر البناية حوالي 20 سنة، وقد تم إجراء صيانة شاملة وكاملة لها، مما يجعلها جاهزة للاستمرار في التشغيل والاستثمار دون الحاجة إلى أعمال صيانة رئيسية في الوقت الحالي.
موقع البناية على شارع رئيسي في مويلح يمنحها ميزة استثمارية مهمة، مع سهولة الوصول إليها ووضوح المحلات التجارية، بالإضافة إلى وجود عدد كبير من الوحدات السكنية التي توفر دخلاً متنوعاً ومستقراً.
تعتبر هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار تجاري وسكني مؤجر بالكامل، مع دخل سنوي قائم وموقع مميز ومساحة جيدة وتنوع في الوحدات.
السعر المطلوب 11,000,000 درهم.
بناية استثمارية للبيع في مويلح بدخل مميز 10%
تتكون البناية من 17 شقة من نوع غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 9 شقق من نوع غرفة وصالة، واستوديوهين، إلى جانب 8 محلات تجارية، منها 4 محلات في الواجهة الأمامية و4 محلات في الجهة الخلفية. هذا التنوع في الوحدات السكنية والتجارية يوفر تعدد مصادر الدخل ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار.
البناية مؤجرة بالكامل، ويبلغ إجمالي الدخل السنوي حوالي مليون وخمسين ألف درهم، مع عائد استثماري يبلغ حوالي 10 بالمائة حسب البيانات المتوفرة. كما يبلغ عمر البناية حوالي 20 سنة، وقد تم إجراء صيانة شاملة وكاملة لها، مما يجعلها جاهزة للاستمرار في التشغيل والاستثمار دون الحاجة إلى أعمال صيانة رئيسية في الوقت الحالي.
موقع البناية على شارع رئيسي في مويلح يمنحها ميزة استثمارية مهمة، مع سهولة الوصول إليها ووضوح المحلات التجارية، بالإضافة إلى وجود عدد كبير من الوحدات السكنية التي توفر دخلاً متنوعاً ومستقراً.
تعتبر هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار تجاري وسكني مؤجر بالكامل، مع دخل سنوي قائم وموقع مميز ومساحة جيدة وتنوع في الوحدات.
السعر المطلوب 11,000,000 درهم.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
الموقع
حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 132 وحدة.
- العقارات المتوفرة.132
- نطاق السعر600K - 44M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
New Vision Real Estate L.L.C. SP
شاهد عقارات الوكالة (903)وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,299,700 درهم8,799,200 درهم
70%
2,199,800 درهم7,699,300 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
39,585 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3HYG53ESSE35Z29KTY5VNES5ZM
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
920699
رخصة الوسيط
920699
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة