4,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,200 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,406/قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلحبناية استثمارية للبيع في الشارقة – فرصة مميزة بعائد ثابت
الموقع: ثاني قطعة من شارع القار
مساحة الأرض: 3,200 قدم مربع
تفاصيل البناية:
تتكون البناية من 14 غرفة وصالة بتصميم عملي، يحتوي كل منها على مطبخ مغلق وبلكونة، بالإضافة إلى استوديو واحد ومحل تجاري في الطابق الأرضي.
مميزات العقار والاستثمار:
تم تجديد البناية بالكامل من الداخل بأعلى معايير الجودة، مع تركيب مكيفات سبليت جديدة كلياً لكافة الوحدات. العقار مؤجر بالكامل لمستأجر واحد بموجب عقد استثمار لمدة سنتين، مما يضمن إدارة سهلة واستقراراً مالياً.
العوائد والشروط المالية:
تبلغ قيمة الإيجار السنوي 450,000 درهم صافي، مع تحمل المستأجر لكافة تكاليف الصيانة والإصلاحات طوال فترة العقد. يتكون نظام السداد من 4 دفعات سنوية؛ وقد تم استلام دفعتين بالفعل، بينما تنتقل باقي الشيكات الجاهزة مباشرة إلى المشتري الجديد عند إتمام البيع لتوفير تدفق نقدي ودخل مضمون فور الشراء.
السعر المطلوب: 4,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).
فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في تملك عقار جاهز بعائد مرتفع وبدون عناء الإدارة. للتواصل والاستفسار والمعاينة، يرجى الاتصال بنا اليوم.
بناية استثمارية للبيع في الشارقة فرصة مميزة
الموقع: ثاني قطعة من شارع القار
مساحة الأرض: 3,200 قدم مربع
تفاصيل البناية:
تتكون البناية من 14 غرفة وصالة بتصميم عملي، يحتوي كل منها على مطبخ مغلق وبلكونة، بالإضافة إلى استوديو واحد ومحل تجاري في الطابق الأرضي.
مميزات العقار والاستثمار:
تم تجديد البناية بالكامل من الداخل بأعلى معايير الجودة، مع تركيب مكيفات سبليت جديدة كلياً لكافة الوحدات. العقار مؤجر بالكامل لمستأجر واحد بموجب عقد استثمار لمدة سنتين، مما يضمن إدارة سهلة واستقراراً مالياً.
العوائد والشروط المالية:
تبلغ قيمة الإيجار السنوي 450,000 درهم صافي، مع تحمل المستأجر لكافة تكاليف الصيانة والإصلاحات طوال فترة العقد. يتكون نظام السداد من 4 دفعات سنوية؛ وقد تم استلام دفعتين بالفعل، بينما تنتقل باقي الشيكات الجاهزة مباشرة إلى المشتري الجديد عند إتمام البيع لتوفير تدفق نقدي ودخل مضمون فور الشراء.
السعر المطلوب: 4,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).
فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في تملك عقار جاهز بعائد مرتفع وبدون عناء الإدارة. للتواصل والاستفسار والمعاينة، يرجى الاتصال بنا اليوم.
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
الموقع
حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 132 وحدة.
- العقارات المتوفرة.132
- نطاق السعر600K - 44M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
Ayam AL Bitar
لا يوجد تقييمات
JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (186)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
900,000 درهم3,600,000 درهم
80%
900,000 درهم3,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,509 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7PYXM4EZE39W7TE30SPWBT9C28
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
937286
رخصة الوسيط
937286
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة