4,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 13 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,900 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,379/قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
فرصة استثمارية واعدة في قلب المنطقة التجارية
تفاصيل العقار الأساسية
مساحة الأرض: 2,900 قدم مربع
الارتفاع والتصميم: أرضي + 3 طوابق علوية
عمر البناء: 9 سنوات (بحالة ممتازة وصيانة دورية)
التوزيع الداخلي: تضم البناية 15 وحدة سكنية متنوعة ومطلوبة بكثرة في السوق (6 شقق مكونة من غرفة وصالة + 9 استوديوهات واسعة)
الأرقام والعائد الاستثماري:
الدخل السنوي الحالي: 374,000 درهم إماراتي
سعر البيع المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي
العائد الاستثماري الحالي: 9.3% (نسبة أرباح ممتازة وتضمن تدفقاً نقدياً قوياً ومستقراً)
تعد منطقة مويلح من أكثر المناطق طلباً للاستئجار نظراً لقربها من المدينة الجامعية، مما يضمن استمرارية الإشغال واستقرار العوائد المالية على المدى الطويل. العقار خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائد ممتاز ونسبة مخاطرة منخفضة. للتواصل والاستفسار والمعاينة على الواقع، يرجى الاتصال بنا اليوم
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 133 وحدة.
- العقارات المتوفرة.133
- نطاق السعر600K - 44M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
Ayam AL Bitar
لا يوجد تقييمات
JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (190)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,452 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JYPNMFC2W0XCE96ZWY1MFZS9J4
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
937286
رخصة الوسيط
937286

