12,500,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 23 ساعات

نوع العقار

عمارة بالكامل

عدد غرف النوم

7+ غرف نوم

الحمامات

7+ حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

7,185 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,739/قدم²

متاح من

١٣ أكتوبر ٢٠٢٦

تم الترقية

نعم

عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلح

دخل قوي | موقع مميز | فرصة استثمارية

دخل قوي | موقع مميز | فرصة استثمارية

للبيع بناية استثمارية في مويلح التجارية الجديدة – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في موقع استراتيجي بمويلح التجارية الجديدة، على ثلاثة شوارع، وعلى الشارع العام خلف نادي الثقة ومقابل سيتي سنتر الزاهية. تتميز البناية بتنوع الوحدات السكنية ودخل سنوي مرتفع قابل للزيادة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي عائد إيجاري قوي.

تفاصيل البناية:

الموقع: مويلح التجارية الجديدة، الشارقة
التكوين: أرضي + 3 طوابق
مساحة الأرض: 7,185 قدم مربع
عدد الوحدات السكنية: 45 شقة
21 شقة غرفة وصالة مع بلكونة
24 استوديو بأحجام مختلفة
غرفة ناطور مع حمام
غرفة إدارة
نظام سلامة ومكافحة حريق معتمد
نظام أمني وكاميرات مراقبة
عقود صيانة للمصاعد والمكيفات والأعمال الصحية
تكييف بنظام سبليت يونت
متصلة بشبكة الصرف الصحي

الموقع المميز:

تقع البناية على الشارع العام في مويلح التجارية الجديدة، خلف نادي الثقة ومقابل سيتي سنتر الزاهية، بالقرب من المرافق والخدمات الرئيسية.

الدخل السنوي:

دخل الشقق غرفة وصالة: 630,000 درهم تقريبًا
دخل الاستوديوهات: 412,000 درهم تقريبًا
إجمالي الدخل السكني: 1,042,000 درهم تقريبًا
بالإضافة إلى عقد إيجار سنوي لشركة دو بقيمة 40,000 درهم

إجمالي الدخل السنوي التقريبي: 1,082,000 درهم، قابل للزيادة.

السعر المطلوب: 12,500,000 درهم إماراتي.

فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك بناية متعددة الوحدات في موقع حيوي بالشارقة، مع دخل إيجاري متنوع وإمكانية تحسين العائد مستقبلًا.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مباشرة.

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

حارس أمن

ذو طابع هندسي معماري متجانس

ردهة في المبنى

الموقع

حول مجمع مويلح

تعلم المزيد

يوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 625 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 119 وحدة.

العقارات المتوفرة.119
نطاق السعر469.9K - 47M

3.8

تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور

2.5

الهدوء والسكينة

4.5

مناسب للعائلات

5.0

الصيانة

4.0

مواقف السيارات

4.5

المرافق

2.0

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.

3.7
Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 3 أعوام
3.8
Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 3 أعوام

المقدمة من

AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (1238)

Mahmoud Abdelaziz

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

اللغات

English, Arabic

(151) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,750,000 درهم10,000,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,500,000 درهم8,750,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

44,986 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

3Z0G5WYWWSA2P5FTHYDH7TK7WR