11,000,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7+ غرف نوم
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 5,000 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,200/قدم²
- متاح من
- ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥
لبيع بمنطقة مويلح (معسكر الفلاح) بدخل 9% موقع مميز
فرصة استثمارية مميزة في واحدة من المناطق النشطة في إمارة الشارقة، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن بناية حديثة بعائد قوي وإمكانية واضحة لزيادة الدخل خلال فترة قصيرة.
للبيع بناية استثمارية قائمة في منطقة الفلاح – الشارقة، تتمتع بطلب عالٍ على الإيجار وموقع يخدم الاستخدامين السكني والتجاري.
تفاصيل البناية:
عمر البناية: سنتان
حالة البناية: مؤجرة
الإيجارات الحالية: بعقود قديمة تنتهي في 06 / 2026
مكونات البناية:
21 شقة مكونة من غرفة وصالة
1 استوديو
3 محلات تجارية
الدخل السنوي الحالي:
748,000 درهم
الدخل السنوي المتوقع بعد تحديث الإيجارات:
982,000 درهم
السعر المطلوب:
11,000,000 درهم – نهائي
بناية حديثة ذات عائد ممتاز، مع فرصة حقيقية لزيادة الدخل بعد انتهاء العقود الحالية، مما يجعلها خياراً استثمارياً مثالياً للمستثمرين الراغبين في تحقيق نمو ثابت وقيمة مضافة على المدى المتوسط والطويل.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 129 وحدة.
- العقارات المتوفرة.129
- نطاق السعر600K - 44M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
amr said
4.3
Al Sahl Real Estate L.L.C SP
شاهد عقارات الوكالة (699)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
39,588 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1845AF
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
613392

