12,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,185 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,739/قدم²
متاح من
٢٦ أبريل ٢٠٢٦
للبيع بناية استثمارية مميزة في الشارقة – مويلح
فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي ثابت مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً، في موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والخدمات.
الموقع:
الشارقة – مويلح التجارية
على شارع عام ومتفرع من شارع شارع محمد بن زايد
خلف نادي الثقة
مقابل سيتي سنتر الزاهية
تفاصيل البناية:
أرضي + 3 أدوار
مساحة الأرض 7185 قدم مربع
العمر حوالي 10 سنوات
تقع على 3 شوارع
عدد الوحدات: 45 وحدة
21 شقة غرفة وصالة مع بلكونة وبعضها بحمامين
24 استوديو بمساحات مختلفة
المرافق والخدمات:
غرفة ناطور مع حمام
غرفة إدارة
نظام أمني وكاميرات مراقبة
نظام سلامة ومكافحة حريق معتمد
مصعد مع عقد صيانة كامل
صيانة متكاملة للمكيفات والأعمال الصحية
التكييف سبليت يونت
مربوطة بالمجاري العامة
الدخل الاستثماري:
الدخل الحالي 1,046,000 درهم سنوياً
الدخل السابق وصل إلى 1,250,000 درهم
قابل للزيادة
ميزة إضافية:
يوجد ترخيص وموافقة رسمية لتحويل 6 شقق في الطابق الأرضي إلى محلات تجارية مع مخطط جاهز، مما يزيد من قيمة العائد الاستثماري
السعر المطلوب:
12,500,000 درهم قابل للتفاوض
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 130 وحدة.
- العقارات المتوفرة.130
- نطاق السعر600K - 44M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (1490)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
1 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
44,986 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
N8107Q4WARANE3A6FXYPQJYXX8
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
901082
رخصة الوسيط
901082

