فرصة نادرة لاقتناء نصف طابق مكتبي مشترك في برج أونتاريو، الخليج التجاري، يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا، وأمنًا ماليًا طويل الأجل، وقيمة استثنائية أقل من أسعار السوق الحالية.

يتكون الأصل من أربع وحدات مكتبية فردية مدمجة في تكوين نصف طابق، مع أربعة سندات ملكية منفصلة، مما يوفر أقصى قدر من المرونة لإعادة البيع المستقبلي، أو التقسيم، أو استراتيجيات الخروج.

مستأجرة حاليًا لمستأجر شركة حتى عام 2028، تدر العقار دخلًا سنويًا من الإيجار قدره 752,000 درهم إماراتي، مما يجعلها استثمارًا جذابًا يدر الدخل منذ اليوم الأول.

بسعر شراء يبلغ حوالي 1,654 درهم إماراتي للقدم المربع، يتم وضع هذه الفرصة بشكل تنافسي مقابل أصول مكاتب الخليج التجاري المماثلة وتمثل قيمة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن العائد وزيادة رأس المال المستقبلية.

مميزات العقار

* نصف طابق مشترك
* 4 وحدات فردية
* 4 سندات ملكية منفصلة
* دخل سنوي من الإيجار: 752,000 درهم إماراتي
* مستأجرة حتى عام 2028
* استثمار عائد استثمار مرتفع
* مكاتب مجهزة بالكامل
* 8 أماكن لركن السيارات
* موقع في الطابق العلوي
* موقع ممتاز في الخليج التجاري
* اتصال ممتاز بوسط المدينة، مركز دبي المالي العالمي، وشارع الشيخ زايد

لماذا يحب المستثمرون هذا الأصل

* تدفق نقدي فوري
* مستأجر طويل الأجل موجود
* استراتيجية خروج مرنة من خلال 4 سندات ملكية منفصلة
* سعر أقل من السوق للقدم المربع
* إمكانات قوية لنمو الإيجار
* فرصة نادرة لملكية نصف طابق
* موقع تجاري عالي الطلب

يصعب بشكل متزايد اقتناء مساحات مكتبية كبيرة مع سندات ملكية متعددة في الخليج التجاري، مما يجعل هذه فرصة فريدة للمستثمرين والمكاتب العائلية والمشترين من الشركات الذين يتطلعون إلى تأمين أصل تجاري كبير في أحد أكثر المناطق التجارية نشاطًا في دبي.

اتصل بنا اليوم للحصول على تفاصيل الإيجار، والبيانات المالية، وزيارة خاصة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك