سكن عمال استثماري للبيع – أم القيوين | دخل قوي + عائد مميز

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك سكن عمال جاهز ومؤجر بالكامل في موقع استراتيجي ضمن منطقة أم الثعوب الصناعية – إمارة أم القيوين، يتميز بدخل ثابت وعائد مجزي مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأمد.

تفاصيل العقار:
مبنى قائم بتصميم عملي مكوّن من أرضي + ميزان + طابقين، يضم 155 غرفة سكن عمال، بالإضافة إلى 24 محل تجاري ومعرض واحد وشِبرة (مستودع)، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل.
مقام على أرض صناعية بمساحة إجمالية 48,438 قدم مربع، والمبنى مؤجّر بالكامل على شركة عقارية بعقد قائم.

المميزات الاستثمارية:
دخل سنوي قوي ومستقر يصل إلى 2,260,000 درهم
دخل شهري يقارب 188,333 درهم
عائد استثماري مميز يقارب 9.42%
أصول مؤجرة بالكامل تقلل من نسبة المخاطر التشغيلية
تنوع في مصادر الدخل (سكن + محلات + معرض + مستودع)

نوع التملك:
تملك متاح للمواطنين ودول مجلس التعاون الخليجي
حق انتفاع لمدة تصل إلى 99 سنة للوافدين
مميزات الموقع:

* يقع في قلب منطقة أم الثعوب الصناعية الحيوية
* قريب من الطرق الرئيسية التي تربط بين أم القيوين – عجمان – الشارقة
* سهولة وصول العمال إلى مواقع العمل والمناطق الصناعية المجاورة
* منطقة مكتملة الخدمات ومخدومة بالبنية التحتية (كهرباء، مياه، طرق)
* محاط بالعديد من المصانع والمستودعات والشركات
* طلب مستمر وعالي على سكن العمال في المنطقة
* موقع مناسب للشركات التي تبحث عن سكن قريب لموظفيها
* سهولة دخول وخروج الحافلات والمركبات الثقيلة
* قريب من الخدمات الأساسية مثل المطاعم، البقالات، ومحطات الوقود
* منطقة ذات نمو صناعي سريع مما يعزز قيمة الاستثمار مستقبلاً
* توفر مواقف سيارات ومساحات حركة مريحة حول المبنى
* بيئة مناسبة للتشغيل طويل الأمد بدون توق

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

7,200,000 درهم19,200,000 درهم

قيمة القرض

70%

4,800,000 درهم16,800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

سكن عمال مع شبرة للبيع في ام القيوين - ام الثعوب

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية