Name: سكن عمال للبيع في أم القيوين
Brand: بروبرتي فايندر

أم الثعوب

ابحث عن سكن عمال للبيع في أم القيوين بأفضل الأسعار في أم القيوين. ابحث بالخريطة او بالصور✔ سكن عمال للبيع في أم القيوين بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

سكن عمال للبيع في أم القيوين - 3 سكن عمال للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

سكن عمال للبيع في أم القيوين

Mohamed almheiri

MBH REAL ESTATE

سكن عمال استثماري للبيع – أم القيوين | دخل قوي + عائد مميز

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك سكن عمال جاهز ومؤجر بالكامل في موقع استراتيجي ضمن منطقة أم الثعوب الصناعية – إمارة أم القيوين، يتميز بدخل ثابت وعائد مجزي مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأمد.

تفاصيل العقار:
مبنى قائم بتصميم عملي مكوّن من أرضي + ميزان + طابقين، يضم 155 غرفة سكن عمال، بالإضافة إلى 24 محل تجاري ومعرض واحد وشِبرة (مستودع)، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل.
مقام على أرض صناعية بمساحة إجمالية 48,438 قدم مربع، والمبنى مؤجّر بالكامل على شركة عقارية بعقد قائم.

المميزات الاستثمارية:
دخل سنوي قوي ومستقر يصل إلى 2,260,000 درهم
دخل شهري يقارب 188,333 درهم
عائد استثماري مميز يقارب 9.42%
أصول مؤجرة بالكامل تقلل من نسبة المخاطر التشغيلية
تنوع في مصادر الدخل (سكن + محلات + معرض + مستودع)

نوع التملك:
تملك متاح للمواطنين ودول مجلس التعاون الخليجي
حق انتفاع لمدة تصل إلى 99 سنة للوافدين
مميزات الموقع:

* يقع في قلب منطقة أم الثعوب الصناعية الحيوية
* قريب من الطرق الرئيسية التي تربط بين أم القيوين – عجمان – الشارقة
* سهولة وصول العمال إلى مواقع العمل والمناطق الصناعية المجاورة
* منطقة مكتملة الخدمات ومخدومة بالبنية التحتية (كهرباء، مياه، طرق)
* محاط بالعديد من المصانع والمستودعات والشركات
* طلب مستمر وعالي على سكن العمال في المنطقة
* موقع مناسب للشركات التي تبحث عن سكن قريب لموظفيها
* سهولة دخول وخروج الحافلات والمركبات الثقيلة
* قريب من الخدمات الأساسية مثل المطاعم، البقالات، ومحطات الوقود
* منطقة ذات نمو صناعي سريع مما يعزز قيمة الاستثمار مستقبلاً
* توفر مواقف سيارات ومساحات حركة مريحة حول المبنى
* بيئة مناسبة للتشغيل طويل الأمد بدون توق

أم القيوين

سكن عمال مع شبرة للبيع في ام القيوين - ام الثعوب

Reeema Ahsan

Shine World Properties

فرصة استثنائية لامتلاك مجمع استثماري متكامل في منطقة أم الثوب الاستراتيجية، أم القيوين (القطعة رقم 3). يُعد هذا العقار مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مجزية ونمو طويل الأجل في مركز تجاري وصناعي سريع التطور.

يمتد المجمع على مساحة 78,982 قدمًا مربعًا، وهو مصمم لدعم مصادر دخل متعددة ضمن عقار واحد. وبفضل قدرته العالية على توليد الكهرباء (1150 كيلو فولت أمبير)، فهو مجهز تجهيزًا كاملًا لاستيعاب العمليات الصناعية والمصانع والأنشطة التجارية واسعة النطاق.

ميزات العقار:
محلات تجارية متعددة توفر دخلًا إيجاريًا ثابتًا
مكاتب في الطابق النصفي مناسبة للاستخدام الإداري والتجاري
طابقان كاملان مخصصان لسكن الموظفين (18 وحدة سكنية)
مصنعان مع مستودعات ملحقة، مثاليان للتصنيع أو التخزين
سكن عمال منفصل يتكون من 24 غرفة
يستوعب العقار حوالي 300 شخص، مما يجعله خيارًا ممتازًا للشركات التي تحتاج إلى مرافق متكاملة للموظفين والعمليات في موقع واحد.

يُوفر هذا المُجمّع فرصًا استثمارية مُتنوعة من خلال تأجير وحدات التجزئة والصناعية والسكنية، مما يضمن عائدًا استثماريًا مُجزيًا للمستثمرين. كما أن تصميمه وبنيته التحتية تجعله مُناسبًا لشركات الخدمات اللوجستية، والشركات الصناعية، أو حلول سكن الموظفين.

السعر: 20,000,000 درهم إماراتي
أصل استثماري نادر وجاهز للاستثمار في أم القيوين، يتمتع بإمكانات نمو قوية وطلب مُرتفع.

شاين وورلد للعقارات
نُمهد الطريق نحو التملك بثقة
رقم رخصة الإعلان: AJRE2078

فرصة استثمارية مميزة في مجال العقارات التجارية....

Mohamed Zakaria

YOUSUF AL FALASI REAL ESTATE

للبيع سكن عمال استثماري – دخل ثابت ومضمون | تملك 20 سنة – أم القيوين 

 فرصة استثمارية حقيقية ونادرة في إمارة أم القيوين لرجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي ثابت بعائد ممتاز مع عقد طويل الأمد.

 تفاصيل سكن العمال:

عدد الغرف: 36 غرفة

عدد المطابخ: 6 مطابخ

عدد الحمّامات: 11 حمام

المبنى منظم وجاهز ومؤجر بالكامل

 تفاصيل التملك والعقد:

حق انتفاع / تملك لمدة 20 سنة

مرّ من العقد: 3 سنوات

المتبقي من العقد: 17 سنة

استثمار طويل المدى بدون مخاطر تشغيلية

 الدخل والمصاريف:

الدخل السنوي: 470,000 درهم

إيجار البلدية السنوي: 22,000 درهم فقط

عائد ممتاز مقارنة بسعر الطلب

 السعر المطلوب:

5,500,000 درهم

قابل للتفاوض للجادين

 مميزات استثمارية قوية:

دخل سنوي ثابت

عقد طويل المدة

مصاريف تشغيل منخفضة

طلب دائم على سكن العمال

موقع عملي داخل أم القيوين

 مناسب لـ:

المستثمرين

شركات المقاولات

شركات التشغيل والخدمات

الباحثين عن عائد مضمون طويل الأجل

 فرصة استثمارية لا تُفوّت
للتواصل، التفاصيل الكاملة، وترتيب المعاينة يرجى الاتصال في أقرب وقت.

سكن عمال للبيع في أم القيوين

سكن عمال مع شبرة للبيع في ام القيوين - ام الثعوب

فرصة استثمارية مميزة في مجال العقارات التجارية....

سكن عمال للبيع استثمار 20 سنة بدخل ممتاز للجاد .

لا تفوّت الفرصة