هذه الأرض التجارية المتاحة للبيع في منطقة البادية تمتد على مساحة إجمالية قدرها 6006 قدم مربع. الموقع يمنحك فرصة عملية لبدء مشروعك الخاص في منطقة تشهد حركة مستمرة، حيث تقع الأرض بالقرب جداً من شارع مليحة الرئيسي، مما يسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات. هذه المساحة تعتبر خياراً مناسباً لمن يبحث عن موقع استراتيجي لتطوير نشاط تجاري في بيئة حيوية.

تتميز هذه الأرض بكونها تقع على شارعين، حيث يبلغ عرض الشارع الأمامي 10 أمتار، بينما يبلغ عرض الشارع الخلفي 7 أمتار، وهذا التخطيط يمنحك مرونة كبيرة في تصميم المداخل والمخارج للمشروع المستقبلي. التصريح المتاح للأرض يسمح ببناء طابق أرضي بالإضافة إلى طابق أول، مما يفتح أمامك آفاقاً واسعة لاستغلال المساحة بشكل فعال ومدروس. سواء كنت تخطط لإنشاء مساحة مكتبية أو محلات تجارية، فإن الأبعاد المتاحة توفر لك مساحة كافية لتنفيذ مخططاتك الهندسية بكل أريحية دون قيود معقدة، مما يجعلها استثماراً عملياً ومباشراً.

تفتقر هذه الأرض حالياً إلى وجود مرافق خدمية داخلية، ولكنها تعتمد على البنية التحتية المحيطة بها:
- موقع مباشر على شارعين لسهولة الحركة
- تصريح بناء يسمح بطابق أرضي وأول
- قرب شديد من شارع مليحة الرئيسي

منطقة البادية في الشارقة تعتبر مكاناً حيوياً يربط بين دبي وعجمان، مما يجعلها نقطة التقاء مهمة للأعمال. القرب من مطار الشارقة الدولي ومدينة الجامعة يضيف قيمة إضافية للموقع، حيث يضمن تدفقاً مستمراً للحركة في المنطقة المحيطة. وجودك هنا يعني أنك في قلب منطقة تشهد نمواً مستمراً، مما يخدم أهدافك التجارية على المدى الطويل.

سعر هذه الأرض هو 2,299,999 AED، مع العلم أن السعر قابل للتفاوض. إذا كنت مهتماً بمعاينة الموقع أو الحصول على مزيد من التفاصيل، يرجى التواصل معنا لترتيب زيارة للموقع في أقرب وقت ممكن.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك