15,500,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 8 ساعات

نوع العقار

مكتب

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

6,222 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم2,491/قدم²

متاح من

٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦


مكتب للبيع في خور الجميرا 2, أبراج خور الجميرا

مكتب واسع | شاغر | طابق عالي

تقدم شركة دومِستِك رِيل إستيت بروكرز مكتبًا بمساحة 6,222 قدمًا مربعة في جميرا باي X2، جيه إل تي. المكتب فارغ ومفروش وجاهز للسكن، مع إطلالات بانورامية على نادي الإمارات للغولف ودبي مارينا وشارع الشيخ زايد وأفق جيه إل تي.

مميزات العقار:
- مكتب ضخم بمساحة 6,222 قدمًا مربعة
- فارغ ومفروش وجاهز للسكن
- موقع في الطابق العلوي مع إطلالات مفتوحة على جميع الجوانب
- زجاج من الأرض حتى السقف في جميع أنحاء المكتب
- ستة سندات ملكية منفصلة توفر المرونة
- ستة أماكن مخصصة لوقوف السيارات بالإضافة إلى مواقف الزوار التابعة لهيئة الطرق والمواصلات
- خيار توصيل الطابق بأكمله من خلال المنطقة المشتركة
- على مسافة قريبة من محطة مترو DMCC

مميزات الاستثمار:

المكاتب الجاهزة للسكن التي تزيد مساحتها عن 5,000 قدم مربع محدودة في دبي، خاصة في المواقع الرئيسية.

مع ستة سندات ملكية منفصلة، يمكن للمستثمرين شغل جزء من الطابق مع تأجير الوحدات المتبقية، أو تأجير الطابق بأكمله لمستأجر واحد.

يوفر العقار إمكانية عائد إيجاري صافي يزيد عن 9%، رهنا بالدخل الإيجاري والتكاليف التشغيلية. يتوفر تحليل كامل للاستثمار عند الطلب.

مع التطورات التجارية الأحدث في جيه إل تي التي تطلب أكثر من 3,500 درهم للقدم المربع، يقدم هذا العقار فرصة استثمارية تنافسية.

البرج والموقع:

يقع في مجموعة X، إحدى مجموعات جيه إل تي المُصانة جيدًا، جميرا باي X2 يخضع لتجديدات في المناطق المشتركة مما قد يعزز جاذبيته بشكل أكبر.

يقع المبنى مباشرة مقابل نادي الإمارات للغولف، ويستفيد من إطلالات غير منقطعة على الأفق، ودخول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وعلى مسافة قريبة من محطة مترو DMCC.

توفر مجتمع DMCC المحيط مطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة وخدمات أعمال أساسية، مما يجعله موقعًا ملائمًا للشركات والموظفين.

اتصل بدومِستِك بروكرز لترتيب زيارة أو طلب حزمة المعلومات الاستثمارية الكاملة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة


الموقع

Map preview
خور الجميرا  2

حول خور الجميرا 2

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.44
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.3
الهدوء والسكينة
4.4
الحدائق القريبة
5.0
مناسب للعائلات
3.9
الصيانة
4.6
مواقف السيارات
4.0
المرافق
4.4


المقدمة من

العميل MAYAS MASRI
SuperAgent

MAYAS MASRI

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic

(8) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,650,000 درهم12,400,000 درهم
70%
3,100,000 درهم10,850,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

55,783 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Domes-S-127928

نُشِر

منذ 8 ساعات

رخصة الوسيط

13067

اسم الوكالة

دمستك للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الثنيه الخامسة

رخصة الوسيط

65798

العميل MAYAS MASRI

MAYAS MASRI

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق