15,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 8 ساعات
نوع العقار
مكتب
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,222 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,491/قدم²
متاح من
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦
مكتب واسع | شاغر | طابق عالي
مميزات العقار:
- مكتب ضخم بمساحة 6,222 قدمًا مربعة
- فارغ ومفروش وجاهز للسكن
- موقع في الطابق العلوي مع إطلالات مفتوحة على جميع الجوانب
- زجاج من الأرض حتى السقف في جميع أنحاء المكتب
- ستة سندات ملكية منفصلة توفر المرونة
- ستة أماكن مخصصة لوقوف السيارات بالإضافة إلى مواقف الزوار التابعة لهيئة الطرق والمواصلات
- خيار توصيل الطابق بأكمله من خلال المنطقة المشتركة
- على مسافة قريبة من محطة مترو DMCC
مميزات الاستثمار:
المكاتب الجاهزة للسكن التي تزيد مساحتها عن 5,000 قدم مربع محدودة في دبي، خاصة في المواقع الرئيسية.
مع ستة سندات ملكية منفصلة، يمكن للمستثمرين شغل جزء من الطابق مع تأجير الوحدات المتبقية، أو تأجير الطابق بأكمله لمستأجر واحد.
يوفر العقار إمكانية عائد إيجاري صافي يزيد عن 9%، رهنا بالدخل الإيجاري والتكاليف التشغيلية. يتوفر تحليل كامل للاستثمار عند الطلب.
مع التطورات التجارية الأحدث في جيه إل تي التي تطلب أكثر من 3,500 درهم للقدم المربع، يقدم هذا العقار فرصة استثمارية تنافسية.
البرج والموقع:
يقع في مجموعة X، إحدى مجموعات جيه إل تي المُصانة جيدًا، جميرا باي X2 يخضع لتجديدات في المناطق المشتركة مما قد يعزز جاذبيته بشكل أكبر.
يقع المبنى مباشرة مقابل نادي الإمارات للغولف، ويستفيد من إطلالات غير منقطعة على الأفق، ودخول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وعلى مسافة قريبة من محطة مترو DMCC.
توفر مجتمع DMCC المحيط مطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة وخدمات أعمال أساسية، مما يجعله موقعًا ملائمًا للشركات والموظفين.
اتصل بدومِستِك بروكرز لترتيب زيارة أو طلب حزمة المعلومات الاستثمارية الكاملة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول خور الجميرا 2
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.44
تفصيل الدرجات
- مجهول
مبنى مكاتب متكامل ومتين للغاية. موقع ممتاز، وتصميم مكاتب رائع، وجيد بشكل عام. صيانة ممتازة، وتجديد ضخم للمدخل يرفع من مستوى المبنى بالكامل.
- مجهول
أحد أفضل المباني التجارية في أبراج بحيرات الجميرا (JLT). موقع ممتاز، تصميم جيد، إطلالات رائعة، خدمة جيدة، صيانة جيدة. لا يوجد ما يدعو للشكوى.
- مجهول
موقع جيد، بجوار فندق تاج، مرافق في الطابق الأرضي، مقهى، مطاعم، بقالة إلخ.
- Dimitar
موقع جيد، إطلالات جيدة وشركات جيدة تشغل المبنى. محلات تجارية في الطابق السفلي.
- Mohammed
أفضل برج في المجمع X من أبراج بحيرات الجميرا (JLT) يحتوي على متجر صغير وسوبر ماركت سبينس في الطابق الأرضي، وهو أمر مريح للغاية.
- ahmed
هذا مبنى رائع للعيش فيه، لا يوجد شيء غير عادي يستحق الإشارة إليه، لكنه مجرد برج آخر في أبراج بحيرات الجميرا.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
55,783 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

