45,894,800
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 15 ساعات
نوع العقار
محل
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,556 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم7,000/قدم²
متاح من
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦
محل للبيع في سوسايتي هاوس, وسط مدينة دبيتقدم شركة مافريكس للعقارات الفاخرة بفخر هذا المتجر التجاري الجديد في سوسايتي هاوس، وسط مدينة دبي، فرصة استثنائية للشركات والمستثمرين الباحثين عن مساحة تجارية في واحدة من أكثر المواقع المرموقة في دبي.
متجر رئيسي خاص في وسط مدينة دبي
وحدة بيع بالتجزئة دوبلكس بمساحة 6,556 قدم مربع في سوسايتي هاوس، وهو برج جديد مكون من 53 طابقًا من قبل شركة أي جي أو على حافة القناة في وسط مدينة دبي. مصمم للعلامات التجارية التي تجلب عملائها الخاصين: تناول الطعام الفاخر، نوادي الأعضاء، عيادات التجميل والعافية، معارض الرفاهية والمتاجر الرئيسية النموذجية.
يقع المتجر في شارع هادئ منخفض الحركة، ويقدم ما لا يمكن لواجهة الشارع الرئيسي في وسط المدينة تقديمه: وصول خاص ومسيطر عليه للضيوف والعملاء، ومواقف سيارات مخصصة، وإمكانية الوصول الرأسي الخاصة به.
الوحدة:
- المساحة الإجمالية: 6,556.40 قدم مربع (وفقًا لوكالة المساحة في أبوظبي)
- تصميم دوبلكس مع مستوى ميزانين
- واجهة زجاجية من الأرض حتى السقف على واجهة المبنى
- مصعدان مخصصان حصريًا للوحدة التجارية
- 9 أماكن مخصصة لوقوف السيارات
- 4 دورات مياه
- يتم تسليمها هيكلًا أساسيًا جاهزًا للتجهيز حسب الطلب
- ملكية حرة، للاستخدام التجاري
المبنى:
- سوسايتي هاوس من قبل شركة دي آيجيو / مجموعة الاستثمار الخارجية
- 53 طابقًا، 404 وحدات سكنية أعلاه: قاعدة عملاء مدمجة وثريّة
- الوصول عبر طريق المركز المالي وشارع مراسي
الموقع (أوقات القيادة التقريبية)
- دبي مول: 5 دقائق
- برج خليفة: 7 دقائق
- مركز دبي المالي العالمي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
السعر والدفع:
- السعر المطلوب: 45,894,800 درهم إماراتي
- المدفوع للمطور: 40%
- الرصيد للمطور عند التسليم: 60%
- التسليم: الربع الرابع من عام 2026
- تكاليف المشتري: 4% رسوم نقل من دائرة الأراضي والأملاك؛ 5% ضريبة القيمة المضافة تنطبق على المبيعات التجارية (قابلة للاسترداد للمشترين المسجلين في ضريبة القيمة المضافة، وفقًا لقواعد هيئة الضرائب الاتحادية)
مذكرة المعلومات ومخططات الطوابق ومفاهيم التجهيز متاحة عند الطلب للمشترين المؤهلين. الجولات الخاصة بترتيب مسبق.
اتصل بمافريكس للعقارات الفاخرة اليوم للحصول على مزيد من المعلومات والأسعار والتفاصيل حول هذه الفرصة التجارية الجديدة في سوسايتي هاوس.
دوبلكس خاص رئيسي | وسط المدينة | 6,556 قدم مربع
متجر رئيسي خاص في وسط مدينة دبي
وحدة بيع بالتجزئة دوبلكس بمساحة 6,556 قدم مربع في سوسايتي هاوس، وهو برج جديد مكون من 53 طابقًا من قبل شركة أي جي أو على حافة القناة في وسط مدينة دبي. مصمم للعلامات التجارية التي تجلب عملائها الخاصين: تناول الطعام الفاخر، نوادي الأعضاء، عيادات التجميل والعافية، معارض الرفاهية والمتاجر الرئيسية النموذجية.
يقع المتجر في شارع هادئ منخفض الحركة، ويقدم ما لا يمكن لواجهة الشارع الرئيسي في وسط المدينة تقديمه: وصول خاص ومسيطر عليه للضيوف والعملاء، ومواقف سيارات مخصصة، وإمكانية الوصول الرأسي الخاصة به.
الوحدة:
- المساحة الإجمالية: 6,556.40 قدم مربع (وفقًا لوكالة المساحة في أبوظبي)
- تصميم دوبلكس مع مستوى ميزانين
- واجهة زجاجية من الأرض حتى السقف على واجهة المبنى
- مصعدان مخصصان حصريًا للوحدة التجارية
- 9 أماكن مخصصة لوقوف السيارات
- 4 دورات مياه
- يتم تسليمها هيكلًا أساسيًا جاهزًا للتجهيز حسب الطلب
- ملكية حرة، للاستخدام التجاري
المبنى:
- سوسايتي هاوس من قبل شركة دي آيجيو / مجموعة الاستثمار الخارجية
- 53 طابقًا، 404 وحدات سكنية أعلاه: قاعدة عملاء مدمجة وثريّة
- الوصول عبر طريق المركز المالي وشارع مراسي
الموقع (أوقات القيادة التقريبية)
- دبي مول: 5 دقائق
- برج خليفة: 7 دقائق
- مركز دبي المالي العالمي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
السعر والدفع:
- السعر المطلوب: 45,894,800 درهم إماراتي
- المدفوع للمطور: 40%
- الرصيد للمطور عند التسليم: 60%
- التسليم: الربع الرابع من عام 2026
- تكاليف المشتري: 4% رسوم نقل من دائرة الأراضي والأملاك؛ 5% ضريبة القيمة المضافة تنطبق على المبيعات التجارية (قابلة للاسترداد للمشترين المسجلين في ضريبة القيمة المضافة، وفقًا لقواعد هيئة الضرائب الاتحادية)
مذكرة المعلومات ومخططات الطوابق ومفاهيم التجهيز متاحة عند الطلب للمشترين المؤهلين. الجولات الخاصة بترتيب مسبق.
اتصل بمافريكس للعقارات الفاخرة اليوم للحصول على مزيد من المعلومات والأسعار والتفاصيل حول هذه الفرصة التجارية الجديدة في سوسايتي هاوس.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع
حول سوسايتي هاوس
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.1
- نطاق السعر1.1M - 11M
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Sharath B.
موقع مريح، على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من دبي مول.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
13,768,440 درهم36,715,840 درهم
70%
9,178,960 درهم32,126,360 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
165,172 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MVS-000569-p2
نُشِر
منذ 15 ساعات
رخصة الوسيط
54477
اسم الوكالة
مافريكس لكجري للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
برج خليفة
رخصة الوسيط
56269
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق