هذه فرصة نادرة للحصول على الوحدة التجارية النهائية المتبقية ضمن مشروع YIGO 26، وهو مشروع تطوير مختلط الاستخدامات عالي الجودة من قبل شركة Uniland Developments، والمقرر اكتماله في الربع الرابع من عام 2027.

تقع الوحدة في الطابق الأرضي مع واجهة ممتازة، وهي مصممة لخدمة مجتمع سكني مقيم بينما تستفيد من التجمعات المحيطة، واتصال المترو، والنمو السكاني طويل الأمد في المدينة الدولية.

تفاصيل الوحدة التجارية
- المساحة الإجمالية: تقريباً 955-966 قدم مربع
- التكوين: وحدة تجارية مفتوحة (الهيكل الأساسي)
- الطابق: الطابق الأرضي
- الرؤية: مثالية لمتاجر الأغذية والمشروبات، والمقاهي، والمتاجر الملائمة، والعيادات الطبية، أو الخدمات التجارية
- الإكمال: الربع الرابع من عام 2027
- عرض مبيعات التجزئة C (1)
- هيكل التسعير والدفع (صديق للمستثمرين)
- السعر للقدم المربع: تقريباً 1,787 درهم إماراتي

خطة الدفع:
- 60% أثناء الإنشاء
- 40% عند التسليم
- ضريبة القيمة المضافة التجارية: 5% (المعدل القياسي)
- عرض مبيعات التجزئة C (1)

واحدة من أقوى خطط الدفع المتاحة للمخزون التجاري في سوق دبي الحالي.

معالم المشروع والمطور
- مشروع تطوير مختلط الاستخدامات: 186 وحدة سكنية + إجمالي 4 وحدات تجارية فقط
- قاعدة سكنية عالية الجودة للمستخدمين النهائيين تقود حركة الأقدام اليومية
- هندسة معمارية حديثة وتشطيبات فاخرة
- تشمل المرافق اللوبي، والمسبح، وصالة الألعاب الرياضية، واستوديو اليوغا، وملعب البادل، ومنطقة الشواء، والحديقة على السطح
- سجل المطور: أكثر من 20 عاماً، محفظة عالمية، حرفية من أصل هونغ كونغ

لماذا يعمل هذا كاستثمار
- آخر وحدة تجارية = قيمة الندرة
- الوحدات التجارية في الطابق الأرضي في التطورات السكنية تتفوق باستمرار
- سعر أقل من 1.8 ألف درهم إماراتي للقدم المربع = نقطة دخول قوية مقابل تكلفة الاستبدال
- خيارات خروج مرنة: الإيجار عند التسليم أو البيع بعد الإكمال
- من المتوقع وجود طلب مرتفع من المستأجرين للتجارة المحلية
- تقدير رأسمالي طويل الأجل يتماشى مع نمو البنية التحتية للمنطقة

مناسب لـ

- المستثمرين الباحثين عن العائد ونمو رأس المال
- المالكين الذين يخططون لأعمال تجارية مستقبلية
- متاجر الأغذية والمشروبات، والمقاهي، والعيادات، والصيدليات، والمتاجر الملائمة
- استراتيجيات الشراء للتأجير أو الشراء للتداول

وحدة بيع بالتجزئة للبيع | فرصة استثمارية ممتازة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية