فرصة استثمارية قوية لامتلاك صالون تجميل للسيدات مجهز بالكامل وجاهز للعمل في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي.

العقار مستأجر بالفعل، مما يوفر للمالك الجديد دخلاً تأجيريًا فوريًا مع زيادة مجدولة في الإيجار على مدى السنوات القادمة.

تفاصيل العقار

الموقع: قرية جميرا الدائرية، دبي
نوع العقار: محل تجاري
المساحة: 1,053 قدم مربع
سعر البيع: 3,680,000 درهم إماراتي
الإيجار السنوي الحالي: 250,000 درهم إماراتي
العائد الإجمالي على الاستثمار الحالي: 6.79%
رسوم الخدمة السنوية: 9,930 درهم إماراتي
الحالة: مستأجر ومدر للدخل
النشاط التجاري: صالون تجميل للسيدات
الحالة: مجهز بالكامل وجاهز للعمل

الدخل التأجيري

يونيو 2026 – مايو 2027: 250,000 درهم إماراتي
يونيو 2027 – مايو 2028: 262,500 درهم إماراتي
يونيو 2028 – مايو 2029: 275,600 درهم إماراتي
يونيو 2028 – مايو 2029: 275,600 درهم إماراتي

الزيادة المجدولة للإيجار ترفع العائد الإجمالي على الاستثمار من حوالي 6.79% إلى 7.49%، استنادًا إلى السعر المطلوب.

السعر المطلوب: 3,680,000 درهم إماراتي
الإيجار السنوي: 250,000 درهم إماراتي
العائد الإجمالي على الاستثمار: 6.79%
المساحة: 1,053 قدم مربع
رسوم الخدمة: 9,930 درهم إماراتي سنويًا
مجهز بالكامل | مستأجر | مدر للدخل

اسم الشركة: بنكيه إنترناشيونال بروبرتييز LLC
رقم رخصة مؤسسة التنظيم العقاري (RERA ORN): 12108
العنوان: مبنى إمارات أتريوم 415، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني:
نبذة عن الشركة: شركة عقارية متخصصة في بيع واستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية. كما نقدم خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك