٣٬٠٢٥٬٧٢٥
١٬٢١٠ قدم مربع / ١١٢ متر مربع
محل للبيع في برج فيفيد, حي 1موقع متميز في جي في تي مع اتصالات ممتازة باتجاه شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مستفيدًا من النمو المستمر للمنطقة السكنية المحيطة.
ريتيل-02
• المساحة: 1,210.29 قدم مربع.
• السعر: 3,025,725 درهم إماراتي
• السعر للقدم المربع: 2,500 درهم إماراتي للقدم المربع
دفعة أولى 30%
* 4% رسوم نقل ملكية
* خصم 5%
* السعر الجديد للقدم المربع: 2,375 درهم إماراتي للقدم المربع
* السعر بعد الخصم: تقريباً 2,874,439 درهم إماراتي
دفعة أولى 50%
* 4% رسوم نقل ملكية
* خصم 10%
* السعر الجديد للقدم المربع: 2,250 درهم إماراتي للقدم المربع
* السعر بعد الخصم: تقريباً 2,723,153 درهم إماراتي
متوسط إيجار التجزئة الحالي في المنطقة هو تقريباً 240 درهم إماراتي للقدم المربع.
الإيجار السنوي المتوقع:
1,210 قدم مربع × 240 درهم إماراتي = تقريباً 290,470 درهم إماراتي سنوياً
العائد الإجمالي المتوقع عند التسليم:
* سيناريو السعر الكامل: تقريباً 9.6% عائد استثمار
* سيناريو خصم 5%: تقريباً 10.1% عائد استثمار
* سيناريو خصم 10%: تقريباً 10.7% عائد استثمار
تمت الموافقة بالكامل للاستخدام كوحدة للأطعمة والمشروبات مع حمل طاقة 55 كيلووات، وهي ميزة رئيسية حيث أن وحدات الأطعمة والمشروبات عادة ما تحصل على قيم تأجير أعلى من وحدات التجزئة القياسية.
عند مستويات تأجير 260–280 درهم إماراتي للقدم المربع، يمكن أن يزيد العائد الإجمالي المتوقع حتى تقريباً 11.5%–12.5%.
صفقة مستثمر | بيع بالتجزئة | جاهز في الربع الرابع من عام 2026
ريتيل-02
• المساحة: 1,210.29 قدم مربع.
• السعر: 3,025,725 درهم إماراتي
• السعر للقدم المربع: 2,500 درهم إماراتي للقدم المربع
دفعة أولى 30%
* 4% رسوم نقل ملكية
* خصم 5%
* السعر الجديد للقدم المربع: 2,375 درهم إماراتي للقدم المربع
* السعر بعد الخصم: تقريباً 2,874,439 درهم إماراتي
دفعة أولى 50%
* 4% رسوم نقل ملكية
* خصم 10%
* السعر الجديد للقدم المربع: 2,250 درهم إماراتي للقدم المربع
* السعر بعد الخصم: تقريباً 2,723,153 درهم إماراتي
متوسط إيجار التجزئة الحالي في المنطقة هو تقريباً 240 درهم إماراتي للقدم المربع.
الإيجار السنوي المتوقع:
1,210 قدم مربع × 240 درهم إماراتي = تقريباً 290,470 درهم إماراتي سنوياً
العائد الإجمالي المتوقع عند التسليم:
* سيناريو السعر الكامل: تقريباً 9.6% عائد استثمار
* سيناريو خصم 5%: تقريباً 10.1% عائد استثمار
* سيناريو خصم 10%: تقريباً 10.7% عائد استثمار
تمت الموافقة بالكامل للاستخدام كوحدة للأطعمة والمشروبات مع حمل طاقة 55 كيلووات، وهي ميزة رئيسية حيث أن وحدات الأطعمة والمشروبات عادة ما تحصل على قيم تأجير أعلى من وحدات التجزئة القياسية.
عند مستويات تأجير 260–280 درهم إماراتي للقدم المربع، يمكن أن يزيد العائد الإجمالي المتوقع حتى تقريباً 11.5%–12.5%.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
محل
مساحة العقار
١٬٢١٠ قدم مربع / ١١٢ متر مربع
الحمامات
none
متاح من
٢ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
ردهة في المبنى
قاعة لتناول الطعام
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,445 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق