استثمر في محل تجاري استثنائي يقع في عزيزي ريفييرا 14، أحد المجتمعات الواعدة في دبي. يستفيد من رؤية قصوى على طريق رئيسي، وحركة مرور عالية، وبيئة متوسعة، مما يجعله فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن عائد فوري وإمكانية قيمة كبيرة.

المحل حاليًا مؤجر لصالون تجميل في إطار عقد إيجار لمدة 5 سنوات، مما يوفر عائدًا مضمونًا وزيادة تعاقدية في الإيجار.

تفاصيل الاستثمار:
• الإيجار السنوي: 240,000 درهم إماراتي (السنة الأولى)
• عقد الإيجار الحالي حتى 30 سبتمبر 2026، مع 4 سنوات متبقية
• زيادة بنسبة 5% في الإيجار للأعوام الثالثة والرابعة والخامسة
• رسوم الخدمة: 4,564 درهم إماراتي لكل ربع سنة

خصائص العقار:
• موقع تجاري ممتاز
• رؤية ممتازة على طريق رئيسي
• حركة مرور عالية للمشاة
• واجهة زجاجية كبيرة بطول كامل
• تصميم داخلي واسع وقابل للتعديل
• تشطيبات حديثة ومتميزة
• مناسب للعديد من الأنشطة (مقهى، متجر، صالون، سوبر ماركت...)
• موقف سيارات قريب
• محاط بمجتمع سكني كبير

مزايا عزيزي ريفييرا:
• موقع استراتيجي في ميدان
• على بعد دقائق من وسط مدينة دبي
• وصول سريع إلى المحاور الرئيسية للطرق
• منطقة حيوية مع متاجر ومطاعم ومساحات ترفيهية
• طلب تجاري قوي بفضل التطوير المستمر للمجتمع

لماذا اختيار هذا العقار؟

مع وجود مستأجر، وعائدات إيجارية فورية، وزيادة تعاقدية في الإيجار، وموقع ذو إمكانيات كبيرة، يمثل هذا المحل استثمارًا جاهزًا يجمع بين الأمان والربحية وزيادة القيمة على المدى الطويل.

اتصل بسيارا العقارية اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

700,000 درهم2,800,000 درهم

قيمة القرض

80%

700,000 درهم2,800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

للبيع | موقع متميز | استثمار مربح

مزايا

الموقع

حول عزيزي ريفييرا 14

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية