5,057,392
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
متجر
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,211 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم4,176/قدم²
متاح من
٨ يناير ٢٠٢٦
متجر حصري على الواجهة البحرية في مارينا ووك
يفخر أسيتس العقارية بتقديم هذا المتجر التجاري المتميز للبيع في قلب دبي مارينا. يستفيد هذا المتجر، الواقع على طول المتنزه النابض بالحياة، من حركة المشاة المستقرة، والرؤية الرئيسية، وطلب المستأجرين طويل الأمد — مما يجعله فرصة استثمارية آمنة ومربحة.
تفاصيل العقار: 2 متجر للبيع
• المتجر رقم 1 المساحة: 1,211.48 قدم مربع (السعر: 5,057,392 درهم إماراتي)
• المتجر رقم 1 مستأجر حاليًا حتى عام 2027
• المتجر رقم 2 المساحة: 1,423.53 قدم مربع (السعر: 5,942,608 درهم إماراتي)
• المتجر رقم 2 مستأجر حاليًا حتى عام 2028
• (المبلغ الإجمالي: 11 مليون درهم إماراتي)
• النوع: متجر بيع بالتجزئة
• مواقف السيارات: متوفرة في المباني المحيطة
• الموقع: واجهة مارينا البحرية مع حركة أقدام قوية ورؤية ممتازة
مميزات البرج:
• تم تطويره من قبل مجموعة سيلكت، المشهورة بمشاريع دبي مارينا عالية الجودة
• قربه من ممشى المارينا، جي بي آر، وسكاي دايف دبي
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، محطات المترو والترام
• محاط بأبراج سكنية فاخرة، فنادق، ومنافذ للمأكولات والمشروبات
مزايا الاستثمار
• يوفر استقرارًا مع 2-3 سنوات متبقية على عقد الإيجار
• متوسط عائد استثمار يصل إلى 8%، مما يجعله أحد أكثر استثمارات البيع بالتجزئة جاذبية في المارينا
• يقع في مجتمع ساحلي ذي طلب مرتفع مع بقاء قوي للمستأجرين
• موجود في برج مرموق، مما يعزز صورة العلامة التجارية ورؤية الأعمال
• فرصة نادرة لتأمين أصل طويل الأمد ومدر للدخل في أكثر مراكز التجزئة ديناميكية في دبي
تجمع هذه القائمة الحصرية بين الموقع الممتاز، الطلب القوي من المستأجرين، والعوائد الممتازة — مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن زيادة رأس المال ودخل إيجار ثابت.
مقدم من أسيتس العقارية، سمساركم الموثوق في دبي منذ عام 2016 — نوجه المشترين والمستثمرين بالبصيرة والنزاهة والعناية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
كابلات ممدودة
الموقع

حول برج ذا بوينت
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر1.1M - 3.4M
تفصيل الدرجات
- مجهول
طاقم عمل رائع، موقع ممتاز. صالة ألعاب رياضية ومنظر جميل. مثالي للقرب من الشاطئ وجميع المرافق
- Nader
يحتوي على كل شيء حوله، ويبعد 5 دقائق فقط عن الشاطئ، وبه العديد من المطاعم القريبة، وهو مثالي للسياح حيث أن كل شيء على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
- مجهول
الموقع داخل المارينا مذهل، يبعد أقل من دقيقتين سيراً على الأقدام عن شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، مباشرة على المارينا مع الكثير من المطاعم اللطيفة ومثالي للمشي الممتع. حركة المرور ليست سيئة على الإطلاق في هذه المنطقة، سهولة الدخول والخروج من المارينا مع توقف إشارة مرور واحدة فقط. بجوار الترام أيضاً. أفراد الأمن لطفاء وودودون. المبنى مصان جيداً، ومواقف سهلة. مسبح وصالة ألعاب رياضية لطيفة تطل على المارينا. المصاعد سريعة وليست بطيئة حيث لا يوجد العديد من الطوابق لمبنى في المارينا.
- Çağlar
موقع رائع، أمام محطة ترام JBR 2، وصول مباشر إلى ممشى المارينا من الباب الخلفي، 300 متر إلى شاطئ JBR، أقل منطقة ازدحام مروري في المارينا (المدخل من المخرج الأخير على شارع الشيخ زايد). إطلالات رائعة على المارينا خاصة إذا كانت لديك سلسلة 10. صالة ألعاب رياضية رائعة بمعدات حديثة، إطلالة مذهلة على المارينا من الصالة الرياضية والمسبح. فريق أمني وصيانة مبنى رائع. أعيش هنا منذ 6 سنوات؛ لا يمكن أن أكون أسعد من ذلك.
- مجهول
أنا أعيش في هذا البرج منذ 5 سنوات حتى الآن، بصراحة البرج نظيف للغاية، وتصميمه الداخلي جيد جدًا ودائمًا ما يتم تجديده (مثل الجيم، الساونا، البخار، الاستقبال...). يقع مباشرة أمام محطة الترام "JBR2" وعلى بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة المترو "DMCC". بالإضافة إلى ذلك، يطل مباشرة على ممشى المارينا، ويبعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام عبر الشارع باتجاه ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)! بالفعل يتمتع ببيئة هادئة للغاية، وموظفين ودودين جدًا، ومتفهمين ومنفتحين! أنا حزين جدًا لرؤية أحد التقييمات هنا ينتقد الموظفين! هؤلاء الأشخاص يعملون بجد طوال اليوم، ويكسبون رواتب أقل ولكنهم يبتسمون في وجهك ويقولون شكرًا لك! إنهم متواضعون وودودون ومهذبون. أعتقد أن المشكلة ليست فيهم مع كل احترامي!
- مجهول
انتقلت منذ 6 أشهر وأحب الموقع. يقع على جانب المارينا وهو هادئ. أمن ودود وصالة ألعاب رياضية جديدة تمامًا، ولم أواجه أي مشكلة مع مواقف الضيوف.
المقدمة من
Shereen Almuhtaseb
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,201 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

