فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية من المالك مباشرة في منطقة الجرف الصناعية 2 – عجمان، بموقع استراتيجي وحيوي في واحدة من أكثر المناطق طلبًا للاستثمار، مع إمكانية توسعة المشروع مستقبلًا بفضل تصريح البناء الحالي، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وقيمة استثمارية مرتفعة.

تفاصيل العقار:

الموقع: الجرف الصناعية 2 – عجمان
النوع: سكني تجاري
مساحة الأرض: 557 متر مربع
ما يعادل: 5,995 قدم مربع
البناء الحالي: أرضي + طابق أول
تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق
عمر البناية: سنة واحدة فقط

مكونات البناية:

3 محلات تجارية
شقة مكونة من 6 غرف ماستر
شقة غرفة وصالة
غرفة على الروف

الدخل السنوي الحالي: 266,000 درهم

تتميز البناية بموقعها الحيوي في الجرف الصناعية 2، بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات والمناطق التجارية، مما يضمن استمرار الطلب على الوحدات التجارية والسكنية. كما أن وجود تصريح بناء حتى أرضي + 4 طوابق يمنح المشتري فرصة مميزة للتطوير وزيادة عدد الوحدات وتعظيم العائد الاستثماري في المستقبل.

مميزات الاستثمار:

من المالك مباشرة
بناية حديثة بعمر سنة واحدة
سكني تجاري
تصريح توسعة حتى أرضي + 4 طوابق
دخل سنوي ثابت
موقع استراتيجي في منطقة استثمارية نشطة
فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين العقاريين

السعر المطلوب: 3,600,000 درهم

احصل على التمويل العقاري المناسب لك