بناية استثمارية للبيع في منطقة البوطينة – إمارة الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة بعائد سنوي قوي في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في إمارة الشارقة. تقع البناية في منطقة البوطينة، بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية، وتعد خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت واستثمار عقاري طويل الأمد.

تفاصيل العقار

نوع العقار: بناية استثمارية للبيع

الموقع: البوطينة، الشارقة

التكوين: أرضي + 7 طوابق

عمر البناية: سنتان

مساحة الأرض: 3,596 قدم مربع

عدد المحلات التجارية: 3 محلات

عدد شقق غرفة وصالة: 28 شقة

عدد وحدات الاستوديو: 15 استوديو

إجمالي عدد الوحدات: 46 وحدة

تفاصيل الاستثمار

الدخل السنوي الحالي: 811,500 درهم إماراتي

نسبة العائد السنوي: 8.12%

السعر المطلوب: 10,000,000 درهم إماراتي

مميزات البناية

بناية حديثة بعمر سنتين فقط

دخل سنوي قوي ومستقر

نسبة عائد استثماري ممتازة

تقسيم مثالي للوحدات السكنية والتجارية

تشطيبات حديثة وجودة بناء عالية

موقع حيوي قريب من الأسواق والمراكز التجارية والخدمات الحكومية

سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومختلف مناطق إمارة الشارقة

مناسبة للاستثمار طويل الأجل مع إمكانية تحقيق نمو في قيمة العقار والعائد الإيجاري مستقبلاً

مميزات الموقع

تقع البناية في منطقة البوطينة، إحدى أكثر المناطق طلباً في إمارة الشارقة، لما تتمتع به من كثافة سكانية عالية وحركة تجارية نشطة، إضافة إلى قربها من المدارس والمستشفيات والأسواق والمواصلات العامة، مما يساهم في المحافظة على نسب إشغال مرتفعة واستقرار الدخل الإيجاري.

فرصة استثمارية

تعد هذه البناية فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري حديث يحقق دخلاً سنوياً مستقراً مع عائد استثماري مميز، كما تتميز بإمكانية زيادة القيمة السوقية مستقبلاً بفضل موقعها الاستراتيجي وحداثة البناء.

للاستفسار أو ترتيب موعد للمعاينة يرجى التواصل.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك