فرصة استثمارية نادرة لبيع برج سكني تجاري في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبا في إمارة الشارقة وتحديدا في منطقة الخان التي تعد من أهم الواجهات العمرانية والسياحية في الإمارة وأكثرها نشاطا سكنيا وتجاريا.

البرج مقام على أرض بمساحة عشرة آلاف قدم مربعة على شارعين ما يمنحه واجهات مفتوحة وسهولة حركة ودخول عالية ويعزز من قيمته الاستثمارية الحالية والمستقبلية. يتكون البرج من طابق أرضي وخمسة طوابق مواقف تخدم السكان والزوار بشكل مثالي إضافة إلى خمسة عشر طابقا متكررا مصممة بكفاءة عالية تلبي احتياجات السوق السكني المتنامي.

يضم البرج تسعين شقة سكنية مؤجرة بالكامل إضافة إلى أربعة محلات تجارية مؤجرة ما يحقق استقرارا نقديا فوريا دون أي فترات شغور. الدخل السنوي الحالي للبرج أربعة ملايين ومئتان واثنان وخمسون ألف درهم مع قابلية مؤكدة للزيادة مع بداية السنة القادمة عند تجديد عقود الإيجار بما يتماشى مع ارتفاع الطلب والإيجارات في المنطقة.

منطقة الخان تعتبر من أكثر المناطق طلبا في الشارقة بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من حدود دبي وسهولة الوصول إلى مخارج الإمارة الرئيسية مما يجعلها نقطة جذب مثالية للموظفين والعائلات ورجال الأعمال. المنطقة تتميز بقربها من الكورنيش والواجهة البحرية والمراكز التجارية والمدارس والمستشفيات والفنادق إضافة إلى شبكة طرق حديثة تربطها مباشرة بدبي والقصباء والمجاز ما يعزز من قيمتها السكنية والتجارية على مدار العام.

الاستثمار في هذا النوع من الأبراج يمثل خيارا ذكيا للمستثمر الباحث عن عائد قوي ومستقر ونمو رأسمالي طويل الأمد حيث يجمع البرج بين دخل إيجاري ثابت وموقع استثنائي وأصول عقارية قابلة لزيادة القيمة مع الوقت. هذا العرض موجه للمستثمرين الجادين الراغبين في امتلاك أصل استثماري جاهز يحقق تدفقا نقديا فوريا مع فرص حقيقية لرفع العائد وتعظيم الربحية في واحدة من أقوى مناطق الشارقة نموا واستقرارا

احصل على التمويل العقاري المناسب لك