AED٥٤٬٩٩٩٬٩٩٩
+7 حمامات
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في برج الخان, الخان لاجونفرصة استثمارية نادرة لبيع برج سكني تجاري في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبا في إمارة الشارقة وتحديدا في منطقة الخان التي تعد من أهم الواجهات العمرانية والسياحية في الإمارة وأكثرها نشاطا سكنيا وتجاريا.
البرج مقام على أرض بمساحة عشرة آلاف قدم مربعة على شارعين ما يمنحه واجهات مفتوحة وسهولة حركة ودخول عالية ويعزز من قيمته الاستثمارية الحالية والمستقبلية. يتكون البرج من طابق أرضي وخمسة طوابق مواقف تخدم السكان والزوار بشكل مثالي إضافة إلى خمسة عشر طابقا متكررا مصممة بكفاءة عالية تلبي احتياجات السوق السكني المتنامي.
يضم البرج تسعين شقة سكنية مؤجرة بالكامل إضافة إلى أربعة محلات تجارية مؤجرة ما يحقق استقرارا نقديا فوريا دون أي فترات شغور. الدخل السنوي الحالي للبرج أربعة ملايين ومئتان واثنان وخمسون ألف درهم مع قابلية مؤكدة للزيادة مع بداية السنة القادمة عند تجديد عقود الإيجار بما يتماشى مع ارتفاع الطلب والإيجارات في المنطقة.
منطقة الخان تعتبر من أكثر المناطق طلبا في الشارقة بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من حدود دبي وسهولة الوصول إلى مخارج الإمارة الرئيسية مما يجعلها نقطة جذب مثالية للموظفين والعائلات ورجال الأعمال. المنطقة تتميز بقربها من الكورنيش والواجهة البحرية والمراكز التجارية والمدارس والمستشفيات والفنادق إضافة إلى شبكة طرق حديثة تربطها مباشرة بدبي والقصباء والمجاز ما يعزز من قيمتها السكنية والتجارية على مدار العام.
الاستثمار في هذا النوع من الأبراج يمثل خيارا ذكيا للمستثمر الباحث عن عائد قوي ومستقر ونمو رأسمالي طويل الأمد حيث يجمع البرج بين دخل إيجاري ثابت وموقع استثنائي وأصول عقارية قابلة لزيادة القيمة مع الوقت. هذا العرض موجه للمستثمرين الجادين الراغبين في امتلاك أصل استثماري جاهز يحقق تدفقا نقديا فوريا مع فرص حقيقية لرفع العائد وتعظيم الربحية في واحدة من أقوى مناطق الشارقة نموا واستقرارا
للبيع برج سكني في الخان موقع مميز وسعر مناسب !
البرج مقام على أرض بمساحة عشرة آلاف قدم مربعة على شارعين ما يمنحه واجهات مفتوحة وسهولة حركة ودخول عالية ويعزز من قيمته الاستثمارية الحالية والمستقبلية. يتكون البرج من طابق أرضي وخمسة طوابق مواقف تخدم السكان والزوار بشكل مثالي إضافة إلى خمسة عشر طابقا متكررا مصممة بكفاءة عالية تلبي احتياجات السوق السكني المتنامي.
يضم البرج تسعين شقة سكنية مؤجرة بالكامل إضافة إلى أربعة محلات تجارية مؤجرة ما يحقق استقرارا نقديا فوريا دون أي فترات شغور. الدخل السنوي الحالي للبرج أربعة ملايين ومئتان واثنان وخمسون ألف درهم مع قابلية مؤكدة للزيادة مع بداية السنة القادمة عند تجديد عقود الإيجار بما يتماشى مع ارتفاع الطلب والإيجارات في المنطقة.
منطقة الخان تعتبر من أكثر المناطق طلبا في الشارقة بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من حدود دبي وسهولة الوصول إلى مخارج الإمارة الرئيسية مما يجعلها نقطة جذب مثالية للموظفين والعائلات ورجال الأعمال. المنطقة تتميز بقربها من الكورنيش والواجهة البحرية والمراكز التجارية والمدارس والمستشفيات والفنادق إضافة إلى شبكة طرق حديثة تربطها مباشرة بدبي والقصباء والمجاز ما يعزز من قيمتها السكنية والتجارية على مدار العام.
الاستثمار في هذا النوع من الأبراج يمثل خيارا ذكيا للمستثمر الباحث عن عائد قوي ومستقر ونمو رأسمالي طويل الأمد حيث يجمع البرج بين دخل إيجاري ثابت وموقع استثنائي وأصول عقارية قابلة لزيادة القيمة مع الوقت. هذا العرض موجه للمستثمرين الجادين الراغبين في امتلاك أصل استثماري جاهز يحقق تدفقا نقديا فوريا مع فرص حقيقية لرفع العائد وتعظيم الربحية في واحدة من أقوى مناطق الشارقة نموا واستقرارا
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
الحمامات
7+
متاح من
١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
كابلات ممدودة
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

المقدمة من
Noor Shadad
لا يوجد تقييمات
Millenium Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (496)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
197,941 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
millennium-13582256
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
530693
رخصة الوسيط
530693
يُنصح به
