بناية سكنية استثمارية للبيع في المجرة الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية حديثة في منطقة المجرة بإمارة الشارقة تتميز بموقع حيوي وطلب مرتفع على الوحدات السكنية مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي ثابت وعائد استثماري يصل إلى نحو سبعة ونصف بالمائة مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا

تقع البناية في منطقة استراتيجية قريبة من جميع الخدمات والمرافق الحيوية والدوائر الحكومية والأسواق التجارية ووسائل النقل مما يعزز من استقرار الإشغال ويرفع من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل

تتكون البناية من ثلاثة وعشرين استوديو وأربع عشرة شقة مكونة من غرفة نوم وصالة بالإضافة إلى محلين تجاريين في الطابق الأرضي مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل ويضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية والتجارية

تتميز البناية بتكييف مركزي ومصعد حديث وتشطيبات جيدة كما يبلغ عمرها سبع سنوات فقط وهي بحالة ممتازة وجاهزة لتحقيق عائد استثماري مباشر دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة كبيرة

يبلغ الدخل السنوي الحالي 760000 درهم مع إمكانية رفعه إلى نحو 820000 درهم سنويًا بعد تحديث العقود بما يتوافق مع القيمة السوقية والإيجارية في المنطقة مما يجعلها فرصة استثمارية قوية للراغبين في تنمية محافظهم العقارية

تعد هذه البناية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز يحقق تدفقات نقدية مستقرة مع إمكانية تحقيق نمو في قيمة الاستثمار مستقبلًا

سعر البيع 9000000 درهم

احصل على التمويل العقاري المناسب لك