للبيع من المالك مباشرة – بناية استثمارية مميزة في الشارقة | القليعة

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي في موقع مميز بالشارقة، فهذه فرصة تستحق اهتمام المستثمرين! بناية سكنية تجارية في منطقة القليعة، تتميز بموقع استراتيجي وقربها من شارع الشرق الرئيسي، وتجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل.

الموقع: الشارقة – القليعة
البيع: من المالك مباشرة
التصنيف: سكني تجاري
البناء: أرضي + 6 طوابق
مساحة الأرض: 465 متر مربع
المساحة: حوالي 5,000 قدم مربع
الموقع: على شارع وسكة
الموقع: ثاني بناية من شارع الشرق الرئيسي
عمر البناية: 9 سنوات

تفاصيل البناية والدخل

تتكون البناية من وحدات سكنية وتجارية متنوعة، بما يساعد على تحقيق دخل مستمر من أكثر من نوع من الوحدات:

24 غرفة وصالة
6 وحدات غرفتين وصالة
3 محلات تجارية

الدخل السنوي الحالي: 900,000 درهم

السعر المطلوب: 9,200,000 درهم

وتُعد البناية فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قائم ومدر للدخل، بدلاً من البدء من الصفر في مشروع جديد. كما أن وجود المحلات التجارية إلى جانب الوحدات السكنية يمنح الاستثمار تنوعاً في مصادر الإيرادات.

نقاط القوة في العقار

من أهم ما يميز هذه البناية موقعها الممتاز في القليعة، حيث تقع ثاني بناية من شارع الشرق الرئيسي، بالإضافة إلى وجودها على شارع وسكة، مما يمنحها سهولة في الوصول وموقعاً واضحاً ومميزاً.

كما أن البناية سكني تجاري، وتتكون من عدد جيد من الوحدات السكنية بالإضافة إلى 3 محلات، مع دخل سنوي يبلغ 900 ألف درهم.

مواصفات استثمارية قوية في عرض واحد:

من المالك مباشرة
القليعة – الشارقة
سكني تجاري
أرضي + 6
مساحة 5,000 قدم تقريباً
شارع وسكة
ثاني بناية من شارع الشرق الرئيسي
24 غرفة وصالة
6 وحدات غرفتين وصالة
3 محلات
عمر 9 سنوات
دخل 900,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب 9,200,000 درهم

للجادين فقط:
0557984110
للاستفسار عن تفاصيل البناية والدخل والوحدات وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

فرصة استثمارية مميزة للمواطنين والمستثمرين الباحثين عن بناية قائمة ومدرة للدخل في موقع قوي بالشارقة.

المقدمة من