للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة القليعة بالشارقة، تتمتع بموقع ممتاز واستراتيجي، حيث تقع كثاني بناية من شارع الشرق الرئيسي، مما يمنحها سهولة الوصول وموقعًا قويًا للاستثمار العقاري. البناية مكونة من أرضي + 6 طوابق، وتبلغ مساحة الأرض حوالي 465 مترًا مربعًا، بما يعادل تقريبًا 5,000 قدم مربع، وتقع على شارع وسكة، مما يضيف إلى سهولة الوصول والحركة حول العقار. تتكون البناية من 24 شقة من نوع غرفة وصالة، و6 شقق من نوع غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية، مما يوفر مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية والتجارية ومصادر دخل متعددة. يبلغ عمر البناية حوالي 9 سنوات، وهي فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني تجاري قائم في موقع مميز داخل الشارقة. يبلغ الدخل السنوي الحالي للعقار حوالي 900,000 درهم، وهو دخل قائم من وحدات سكنية وتجارية متنوعة، مما يجعل البناية خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار في عقار مدر للدخل. السعر المطلوب للبيع هو 9,200,000 درهم. كما تتوفر فرصة التملك للخليجيين والمواطنين، وفق الأنظمة والاشتراطات المعمول بها. موقع القليعة وقرب البناية من شارع الشرق الرئيسي يمنح العقار ميزة إضافية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة والخدمات والمرافق المختلفة. كما أن موقعها كثاني بناية من الشارع الرئيسي يوفر وضوحًا جيدًا وسهولة في الوصول إلى العقار، ويعزز من جاذبيته للاستثمار السكني والتجاري. تنوع الوحدات بين الغرف والصالات والغرفتين والصالة، بالإضافة إلى المحلات التجارية، يوفر للمستثمر أكثر من مصدر للدخل ويجعل العقار مناسبًا لاستراتيجية استثمار طويلة الأجل. البناية بعمر 9 سنوات، وتجمع بين الموقع المميز والتكوين المتنوع والدخل السنوي القائم، مما يجعلها فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للاستثمار في الشارقة. السعر المطلوب 9.2 مليون درهم، مع إمكانية التملك للخليجي والمواطن. للمزيد من التفاصيل حول عقود الإيجار والدخل والوحدات وشروط التملك والبيع، يمكن التواصل مع المعلن، كما يمكن ترتيب موعد لمعاينة البناية والاطلاع على موقعها وتفاصيلها على الطبيعة. فرصة مناسبة للمستثمر الجاد الباحث عن بناية سكنية تجارية في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشرق الرئيسي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,760,000 درهم7,360,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,840,000 درهم6,440,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

للبيع بناية سكنية تجارية في القليعة بالشارقة

مزايا

الموقع

حول القليعة

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية