تقدم CBRE هذا المكتب المتميز الذي تبلغ مساحته حوالي 18,372 قدمًا مربعة، ويقع في أتريا سكوير، وهو مبنى تجاري حديث من الدرجة الأولى يحتل موقعًا رئيسيًا على شارع الشيخ زايد، على مسافة قريبة من المترو.

الخصائص الرئيسية:
- المساحة: حوالي 18,372 قدمًا مربعة.
- سعر الإيجار: 265 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
- رسوم الخدمة: 20 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا.
- مواصفات من الدرجة الأولى مع تصميم مفتوح مرن.
- إضاءة طبيعية ممتازة وتصميم فعال للوحة الأرضية.
- إمكانية الدخول المبكر للتجهيز.
- مثالي للمقرات الرئيسية للشركات أو المكاتب الإقليمية.
- نسبة وقوف السيارات: 1/700 قدم مربع.
- تاريخ الانتهاء المتوقع للمبنى: 15 يوليو 2026.

مميزات المبنى:
- واجهة رئيسية على شارع الشيخ زايد.
- على مسافة قريبة من محطة المترو.
- موقف سيارات آمن تحت الأرض عبر ثلاثة مستويات من الطوابق السفلية.
- مناطق استقبال ولوبي حديثة.
- ردهة مركزية فريدة ومساحة للعمل المشترك في الطابق الأول.
- عروض بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي لتعزيز تجربة المستأجر.
- مساحة على السطح للفعاليات والتنشيطات المؤسسية.
- تصميم جاهز للاستدامة مع أحكام للحصول على اعتماد LEED / WELL.

أتريا سكوير، شارع الشيخ زايد هو وجهة تجارية جاهزة للمستقبل توفر أماكن مكتبية متميزة في أحد أكثر ممرات الأعمال الراسخة في دبي.
أتريا سكوير هو مشروع مكتبي معاصر مصمم لتلبية احتياجات المستأجرين الحديثين. يوفر المبنى ألواح أرضية عالية الكفاءة ومرنة، ومرافق متميزة، واتصال ممتاز، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للمقرات الإقليمية والمستأجرين المؤسسيين. من المقرر الانتهاء في الربع الأول من عام 2026 مع إمكانية الدخول المبكر للتجهيز.

تفاصيل العقار

جديد بالكامل | الدرجة الأولى | مكتب ممتاز | بالقرب من المترو

مزايا

الموقع

حول اتريا سكوير

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية