شبه مفروش | مكتب خاص | بالقرب من المترو

يقع هذا المكتب في برج يس بيزنس، وهو مبنى تجاري مكون من 13 طابقًا في البرشاء 1 بالقرب من مول الإمارات.

حقائق سريعة عن المبنى
اكتمل: حوالي عام 2006 (لذا سيكون عمره حوالي 20 عامًا في عام 2026)
النوع: مكاتب تجارية + بيع بالتجزئة
الأدوار: 13 طابقًا
ميزة الموقع: قريب من المترو + شارع الشيخ زايد
حول مكتبك المدرج (667 قدم مربع)

هذا مكتب نموذجي متوسط الحجم ومجهّز لبرج يس:
يحتوي على قسمين من الزجاج
مطبخ صغير + مرحاض (جيد للاستخدام الخاص الكامل)
مكان وقوف واحد (ميزة قوية لهذا المبنى)
خالي من المبرد (يقلل تكلفة التشغيل)
سياق التكلفة (مهم لاتخاذ القرار)

إذا كان الإيجار المطلوب يقع ضمن هذا النطاق، فهو متوافق بشكل كبير مع السوق. أي شيء أعلى بكثير من ذلك سيحتاج إلى مبرر قوي (منظر ممتاز، تشطيب من الدرجة الأولى بالكامل ومجدد بالكامل، أو تخصيص استثنائي لمواقف السيارات).

ما يهم أكثر في هذا البرج
بالنسبة لبرج يس بيزنس، يعتمد التسعير بشكل كبير على:
جودة النوافذ (الضوء الطبيعي مقابل الوحدات المواجهة للداخل)
حالة التجهيز (الحاجزات القديمة مقابل التجديد الحديث)
تخصيص مواقف السيارات (مكان واحد هو أعلى من المتوسط)
مستوى الطابق والمنظر نحو شارع الشيخ زايد/مول الإمارات

إذا أردت، يمكنني مقارنة هذا المكتب مع:
مكاتب برشاء هايتس (غالبًا ما تكون أرخص لكل قدم مربع)
مكاتب جيه إل تي (مخزون حديث أفضل ولكن رسوم خدمة أعلى)
أو حساب عائد الاستثمار الصافي إذا كنت تخطط لتأجيره

الوصف مترجم تلقائياً

شبه مفروش | مكتب خاص | بالقرب من المترو

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية