239,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 أيام
نوع العقار
مكتب
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
860 قدم²
متاح من
١٢ أكتوبر ٢٠٢٦
مكتب مجهّز بالكامل في برج بيناري (بدون وسطاء)
هذه الصور لأغراض توضيحية
مواصفات العقار
* الموقع: برج ذا بيناري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
* نوع العقار: مكتب تجاري مجهز بالكامل
* المساحة الإجمالية: 860 قدم مربع
* الإطلالة: إطلالة على الطريق والقناة
* حالة العقار: إيجار مباشر
النظرة المالية
* الإيجار المطلوب: 239,999 درهم إماراتي / سنة
* رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة من السعر المدرج
* رسوم الإدارة: 5% + ضريبة القيمة المضافة من السعر المدرج
المرافق الرئيسية وخصائص الموقع
* مساحة جاهزة للاستخدام: مخطط أرضي مجهز بشكل احترافي يضم تقسيمات زجاجية، مساحة مكتب تنفيذي، مطبخ صغير، وتجهيزات حمام نظيفة
* إطلالات رئيسية على الواجهة المائية: خط نوافذ بانورامي يوفر إطلالات على قناة دبي المائية والمناظر الطبيعية المحيطة
* مرافق بناء من الدرجة الأولى: مصاعد ركاب عالية السرعة، مراقبة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، موقف سيارات محجوز في الطابق السفلي، واستقبال احترافي
* مركز الخليج التجاري الاستراتيجي: وصول مباشر إلى شارع الخيل (E44)، شارع الشيخ زايد (E11)، وسط مدينة دبي، ومحطة مترو الخليج التجاري
اسم الشركة: Banke International Properties LLC
العنوان: 415 Emarat Atrium Building، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني:
نبذة عن الشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية. كما نقدم خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.
تواصل معنا اليوم للحصول على مخططات التوزيع، وزيارات مباشرة، وتفاصيل التأجير الكاملة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج بايناري
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.171
تفصيل الدرجات
- Karan
أنا هنا منذ عام مضى. مبنى عالي الجودة للغاية. -سهولة الوصول السريع إلى المكاتب (لا حاجة لانتظار دورك للمصاعد) -أمن احترافي -تنظيف دوري منتظم -لا إزعاج -فريق عمل محترف
- مجهول
أنا مستأجر جديد في هذا المبنى الجميل وقد اخترتُه لأنه يبدو رائعًا. منذ أن وقّعت العقد، دخلت في كابوس. للحصول على تصريح دخول وتصريح انتقال، تطلب الإدارة العديد من الفحوصات الإضافية إلى الفحوصات الأمنية التي تم تقديمها بالفعل للمالك. كن حذرًا (فحوصات اللافتات، فحوصات الانتقال، الموافقات ليست منك فقط بل يمكنهم إيقافك بسبب مشاكل المالك). إنهم لا يهتمون، وقد استغرق الأمر مني إيجار شهر كامل فقط للحصول على تصريح دخول. ثم مرة أخرى، بهذا التصريح، لا يمكنك فعل أي شيء لأنك تبدأ في التعامل مع أمن المبنى، وإما أن تقبل التعامل مع شركاتهم المقترحة، أو تتعامل مع طلباتهم، وإلا فإنهم يعقّدون حياتك ويضعون عقبات أمام كل ما تفعله. إنه أشبه بالتعامل مع عدو في المكان الذي تستثمر فيه لإدارة عملك. كن حذرًا جدًا قبل التفكير في الذهاب إلى ذا باينري والتعامل مع أمنيات.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic

