الوصف
يسر نايت فرانك أن تقدم مجموعة مختارة من المساحات التجارية المحدثة حديثًا والقابلة للتكيف بشكل كبير والمتاحة للإيجار في منطقة القوز الصناعية 3، مما يوفر المرونة لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية والتشغيلية والصناعية.

تتألف العقار من ثلاث وحدات مستقلة بمساحة 5,175 قدم مربع، 8,050 قدم مربع و9,775 قدم مربع، متاحة للإيجار بشكل فردي، في مجموعات من وحدتين أو كمنشأة كاملة تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 23,000 قدم مربع.

مميزات العقار:
* ثلاث وحدات مستودعات: 5,175 قدم مربع | 8,050 قدم مربع | 9,775 قدم مربع
* خيارات تأجير مرنة - وحدات فردية أو مجمعة
* مساحة إجمالية مجمعة تبلغ حوالي 23,000 قدم مربع
* مناطق ميزونين مدمجة
* مجمع مستودعات محدث حديثًا
* مجمع محاط ببوابات وأسوار آمنة
* ساحة تحميل وتداول ممهدة
* موقف سيارات متاح
* تصاميم وظيفية مناسبة لمختلف المتطلبات التجارية
* وصول ملائم إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي

بخلاف متطلبات المستودعات التقليدية، توفر هذه المساحات المرونة لاستيعاب مفاهيم البيع بالتجزئة والتجارية التي تواجه العملاء، وفقًا للموافقات ذات الصلة. قد تشمل الاستخدامات المحتملة صالات العرض، البيع بالتجزئة المتخصص، مفاهيم اللياقة البدنية والرياضة، الأثاث والأدوات المنزلية، مواد البناء، الأعمال التجارية المتعلقة بالسيارات، مكاتب التداول، الاستوديوهات، مرافق التدريب والاستخدامات التجارية الأخرى التي تتطلب مساحات أكبر.

يمكن للمساحات أيضًا تلبية المتطلبات التشغيلية التقليدية، بما في ذلك ورش العمل والتفاصيل المتعلقة بالسيارات، الخدمات اللوجستية والتوزيع، التخزين، الأنشطة المتعلقة بالبناء، التصنيع، عمليات وقوف السيارات والبنية التحتية لشحن السيارات الكهربائية.

تقع العقار في موقع استراتيجي في منطقة القوز الصناعية 3، وتوفر اتصالات ممتازة بالوجهات التجارية والسكنية الرئيسية في جميع أنحاء دبي. تقع دبي هيلز على بعد حوالي 12 دقيقة، بينما تقع جميرا رود على بعد حوالي 15 دقيقة، مع وسط مدينة دبي وبزنس باي ضمن نطاق سهل الوصول.

التكوينات المتاحة:
المستودع 1: 8,050 قدم مربع - 708,400 درهم إماراتي سنويًا (88 درهم إماراتي للقدم المربع)
المستودع 2: 5,175 قدم مربع - 455,400 درهم إماراتي سنويًا (88 درهم إماراتي للقدم المربع)
المستودع 3: 9,775 قدم مربع - 860,200 درهم إماراتي سنويًا (88 درهم إماراتي للقدم المربع)

يرجى ملاحظة:
* الإيجار لا يشمل رسوم الخدمة، ورسوم إعادة الإيجار السنوية بنسبة 20٪، وضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪، ورسوم الوكالة أو أي رسوم أخرى.
* الصور إرشادية فقط، وقد تختلف مواصفات التكوين.

نايت فرانك هي شركة استشارات عقارية رائدة ومستقلة عالميًا للعقارات السكنية والتجارية، ومقرها في لندن. تتمتع نايت فرانك بحضور قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبو ظبي ودبي والمملكة العربية السعودية.

مستودع مُحسَّن حديثًا مع ميزانينِ

مزايا

الموقع

حول القوز الصناعية 3

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية