يسر Luxury Real Estate تقديم هذه الوحدة التجارية الراقية في الطابق الأرضي في أذارا ستار، أرجان، المقدمة على أساس الهيكل الأساسي والتشطيبات، وبسعر تنافسي قدره 500,000 درهم إماراتي سنويًا + ضريبة القيمة المضافة. يتم تسليم الوحدة كمساحة فارغة، مما يمنح المستأجرين القادمين مرونة كاملة لتصميم وتجهيز المساحة وفقًا لهوية علامتهم التجارية ومتطلباتهم التشغيلية.

تقع المحل في الطابق الأرضي مع رؤية ممتازة، ويستفيد من منطقة سكنية متنامية وسهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق أم سقيم. يقع أذارا ستار على بعد دقائق فقط من حديقة دبي المعجزة، دبي هيلز مول، وغيرها من الوجهات الرئيسية، مما يضمن حركة أقدام قوية وسهولة الوصول للعملاء.

ملامح العقار:
- النوع: بيع بالتجزئة (محلّ)
- الغرض: للإيجار
- الحالة: الهيكل الأساسي والتشطيبات
- الحجم: 1,969.58 قدم مربع (182.98 متر مربع، حسب سند الملكية)
- الإيجار: 500,000 درهم إماراتي سنويًا + ضريبة القيمة المضافة
- الموقع: الطابق الأرضي، أذارا ستار، أرجان، دبيلاند
- الوديعة: وديعة تأمين بنسبة 5%

مميزات المبنى والوحدة:
- محل بيع بالتجزئة رئيسي في الطابق الأرضي مع رؤية ممتازة ووصول مباشر للشارع
- يقع داخل أذارا ستار من تطوير أكيوب — برج سكني مكون من 113 وحدة يوفر قاعدة زبائن مدمجة
- توفير حمام ومخزن، مما يسمح بالمرونة التشغيلية عبر مجموعة من مفاهيم البيع بالتجزئة
- حمولة كهربائية مخصصة قدرها 47.59 كيلوواط (بما في ذلك مساحة لوحة التوزيع لـ 30.87 كيلوواط)
- توفر وصلة غاز (يتم ترتيبها من قبل المستأجر)
- محاط بالمدارس ودور الحضانة والمرافق الصحية ومحلات السوبر ماركت ضمن مجتمع موجه للأسرة
- اتصال ممتاز بشبكات الطرق الرئيسية في دبي

Luxury Real Estate (TLRE) هي شركة عقارات عالمية رائدة متخصصة في العقارات الراقية. من خلال الوصول إلى محفظة مملوكة حصريًا، تقدم TLRE مساكن فاخرة ومناطق تجارية فريدة للعملاء المميزين. وتُعرف بخدمتها الشخصية وخبرتها السوقية الواسعة، فهي تربط العملاء بعقارات استثنائية حول العالم.

تفاصيل العقار

الهيكل والقلب التجاري | أدهارا ستار | الطابق الأرضي

مزايا

الموقع

حول ادهارا ستار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية