فرصة ممتازة للمستثمرين والمشغلين الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع مشروع ترفيهي للجولف الداخلي في دبي. يحتوي المبنى بالفعل على تجهيزات محاكي الجولف المثبتة، مما يوفر ميزة كبيرة للمشغلين الذين يتطلعون إلى تقليل متطلبات التجهيز الأولية وبدء العمليات مع منشأة موجودة بالفعل. تم ترتيب المساحة بعناية مع العديد من غرف محاكي الجولف المخصصة ومرافق الحمامات ومنطقة مقهى مخصصة، مما يجعلها مثالية لمفهوم الترفيه الداخلي للجولف الذي يجمع بين الرياضة والترفيه والمأكولات والمشروبات.

المرافق الحالية
• معدات وإعدادات محاكي الجولف مثبتة بالفعل.
• عدة غرف مخصصة لمحاكي الجولف.
• مرافق الحمامات.
• منطقة مقهى مخصصة.
• مناسبة للترفيه عن الجولف، والتدريب، والحجوزات الخاصة، والفعاليات الجماعية والتجمعات الاجتماعية.

تفاصيل الملكية والتأجير
• المساحة الكلية: 12,515 قدم مربع.
• سعر الإيجار: 145 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا.
• رسوم الخدمة: 32 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا (تشمل هيئة كهرباء ومياه دبي والمرافق).
• المواقف: حوالي 15 موقفًا للسيارات (موقف واحد لكل 850 قدم مربع).
• حد أدنى لعقد الإيجار: 3 سنوات.
• شروط الدفع: 4 شيكات.

زيادة الإيجار
• السنة الأولى: 145 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.
• السنة الثانية: زيادة بنسبة 5%.
• السنة الثالثة: زيادة إضافية بنسبة 5%.

الرسوم الإضافية والشروط
• الوديعة: 10% من الإيجار السنوي للسنة الثالثة بعد الزيادة.
• العمولة: 10% + ضريبة القيمة المضافة.
• رسوم NOC: 525 درهمًا إماراتيًا.
• رسوم Ejari: 180 درهمًا إماراتيًا.
• رسوم الخدمة المدفوعة مقدمًا لكل سنة تقويمية.

الموقع:
مركز الأعمال الأوروبي، DIP
دبي

فرصة جاهزة لمشغلي الترفيه للجولف الذين يتطلعون إلى إنشاء وجهة جولف داخلية متميزة مع البنية التحتية الحالية للمحاكاة، وغرف اللعب المتعددة ومرافق المقهى.

وحدة دمج | مكان لمحاكاة الجولف مع مساحة للطعام والشراب

مزايا

الموقع

حول مركز الأعمال الأوروبي

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية