Logo-Ar
البحث

310,262 سنوياً

1

1,292 قدم²

310,262سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

محل

الحمامات

1 حمام

عدد الشيكات

4

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

1,292 قدم²

متاح من

٢ أبريل ٢٠٢٦


محل للايجار في برج الفتان, أبراج الفتان مارين

وحدة مجهزة | جاهز للسكن | برج من الدرجة الأولى

احجز هذا العقار التجاري واستمتع بمزايا القرب من مختلف المعالم الشهيرة في المدينة من خلال استئجار هذا العقار الرائع الموجود في شارع شاطئ جميرا.

لا يوجد تعامل بين الوكلاء!!!

المزايا الرئيسية:
- وحدة خالية ومجهزة
- حمامات مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR وجزيرة بلوواترز
- موقف سيارات واحد لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (مرآبان تحت الأرض يضمان 101 موقف خاص)
- تم تأجيره سابقًا كصالون
- منطقة استقبال

مميزات المبنى والموقع:
- يقع بين JBR ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام JBR 1
- ماركات تجارية راقية في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد خدمة (متصلة من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعيم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية مشهورة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق الفندقية والسكنية، مملوكة من قبل مجموعة من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.

بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5% من الإيجار السنوي
- مبلغ تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- بدون رسوم خدمة
- المبرد: حسب استهلاك العداد
- DEWA: يدفعها المستأجر (بناءً على الاستهلاك)
- رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شاملة الضريبة)
- رسوم EJARI: 250 درهم إماراتي (شاملة الضريبة)
- شروط الدفع: 4 أقساط (كحد أقصى)

المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز الاسم التجاري
- نسخة من بطاقة الهوية/جواز السفر/التأشيرة لصاحب الشركة أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر

نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- عقارات قيد الإنشاء
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتشطيبات

يُرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب زيارة.

اسم الشركة: BH CRC Real Estate
رقم رخصة RERA: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

موقف مغطى

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
برج الفتان

حول برج الفتان

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.43
  • نطاق السعر140K - 320K / سنوياً
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
3.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
4.0


المقدمة من

العميل Hamza Noures
SuperAgent

Hamza Noures

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

17 سنة

الصفقات التي تم عقدها

8

اللغات

English, Arabic

(69) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CRC-R-225321-1

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

23624

اسم الوكالة

بي إتش سي ار سي للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

42299

العميل Hamza Noures

Hamza Noures

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق