310,262سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
محل
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,292 قدم²
متاح من
٢ أبريل ٢٠٢٦
وحدة مجهزة | جاهز للسكن | برج من الدرجة الأولى
لا يوجد تعامل بين الوكلاء!!!
المزايا الرئيسية:
- وحدة خالية ومجهزة
- حمامات مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR وجزيرة بلوواترز
- موقف سيارات واحد لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (مرآبان تحت الأرض يضمان 101 موقف خاص)
- تم تأجيره سابقًا كصالون
- منطقة استقبال
مميزات المبنى والموقع:
- يقع بين JBR ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام JBR 1
- ماركات تجارية راقية في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد خدمة (متصلة من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعيم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية مشهورة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق الفندقية والسكنية، مملوكة من قبل مجموعة من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.
بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5% من الإيجار السنوي
- مبلغ تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- بدون رسوم خدمة
- المبرد: حسب استهلاك العداد
- DEWA: يدفعها المستأجر (بناءً على الاستهلاك)
- رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شاملة الضريبة)
- رسوم EJARI: 250 درهم إماراتي (شاملة الضريبة)
- شروط الدفع: 4 أقساط (كحد أقصى)
المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز الاسم التجاري
- نسخة من بطاقة الهوية/جواز السفر/التأشيرة لصاحب الشركة أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر
نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- عقارات قيد الإنشاء
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتشطيبات
يُرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب زيارة.
اسم الشركة: BH CRC Real Estate
رقم رخصة RERA: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج الفتان
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر140K - 320K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Madina Y.
بشكل عام، المبنى في موقع جيد، ولكن هناك ضوضاء مستمرة داخل الشقة لا تتوقف أبداً. أيضاً، أعمال صيانة مستمرة في الشقق الأخرى، وضوضاء حفر دائمة صاخبة جداً. حركة المرور حول هذا المكان السياحي لا تتوقف.
- Mark
قيمة ممتازة بالنسبة للجودة والموقع. يقع مباشرة قبالة الشاطئ مع إطلالات على غروب الشمس فوق الخليج. تشطيبات عالية الجودة مقارنة بالمباني الأخرى في منطقة جي بي آر.
- Andy M.
برج جميل جداً مع فريق عمل رائع (صيانة، نظافة، أمن). مرافق جيدة وموقع رائع للوصول إلى الشاطئ والفنادق والمتاجر. ضجيج "طنين" فظيع بشكل مستمر ويمكن أن تكون حركة المرور سيئة جداً وصاخبة
- Aldrich
إنها بالفعل إحدى مناطق الجذب الجيدة في دبي.
- مجهول
تجربة رائعة للعيش هنا في جي بي آر. شاطئ رائع، الكثير من المطاعم والمحلات التجارية بالجوار.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic

