Logo-Ar
البحث

٢٬٤١٥٬٤٧٨ سنوياً

4

٧٬٣٢٠ قدم²

٢٬٤١٥٬٤٧٨سنوياً

تفاصيل العقار

الحمامات
4 حمامات
نوع العقار
محل
متاح من
١ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
منطقة
٧٬٣٢٠ قدم²

محل للايجار في برج الفتان, أبراج الفتان مارين

مساحة مطعم فاخرة | جميرا بيتش ريزيدنس | جاهزة للإشغال

ضع نشاطك التجاري للمطاعم في واحدة من الوجهات التجارية الأكثر شهرة في دبي. مساحة كبيرة ومجهزة بالكامل لمطعم/مقهى تقع في موقع استراتيجي في جي بي آر وبالقرب من دبي مارينا. يتمتع الموقع بحركة مرور مستمرة من السكان والموظفين المحترفين وضيوف الفنادق والسائحين على مدار العام، مما يجعله أيضًا وجهة مثالية للتجارة بالتجزئة، ومعارض البوتيك، والمتاجر المتخصصة، ومفاهيم العافية، والخدمات المهنية.

مساحة مطعم/مقهى مجهزة بالكامل مع:
• بار جزير مركزي وعداد خدمة
• فرن بيتزا/منطقة مطبخ مفتوح
• مناطق تناول طعام متعددة مع أنماط جلوس مختلفة
• أقواس زخرفية وإضاءة LED مميزة
• تشطيبات خشبية وأرضيات مزخرفة
• أثاث وتركيبات مثبتة جاهزة

مميزات العقار:
• شاغرة وجاهزة للإشغال الفوري
• تصميم مشرق وفعال
• تخصيص مواقف سيارات
• خدمة صف السيارات متوفرة
• خطة دفع مرنة

أبرز معالم المبنى:
• برج من الدرجة الأولى متعدد الاستخدامات
• وجهة مميزة في جي بي آر وبالقرب من دبي مارينا
• على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر وجزيرة بلوواترز
• علامات تجارية مرموقة للبيع بالتجزئة داخل المبنى
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• خمسة مصاعد ركاب عالية السرعة بالإضافة إلى مصعد خدمة مخصص
• مستويين تحت الأرض مع أكثر من 100 موقف سيارات خاص
• محاط بالفنادق الفاخرة والمطاعم والمقاهي والسوبر ماركت والصيدليات والمجتمعات السكنية

معلومات التأجير:
• ضريبة القيمة المضافة: 5% من الإيجار السنوي
• وديعة تأمين: 10%
• لا توجد رسوم خدمة
• ديوا وتبريد: حسب الاستهلاك
• رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شاملة ضريبة القيمة المضافة)
• إجاري: 250 درهم إماراتي (شاملة ضريبة القيمة المضافة)
• الدفع: شيكات متعددة

المستندات المطلوبة:
• رخصة تجارية سارية أو موافقة أولية
• شهادة حجز الاسم التجاري
• نسخ من بطاقة الهوية الإماراتية / جواز السفر / التأشيرة للمالك أو الشركاء
• شهادة ضريبة القيمة المضافة

أنشئ عملك في أحد العناوين التجارية الأكثر شهرة في جي بي آر واستفد من إمكانية الوصول الاستثنائية والمحيط المتميز وقاعدة العملاء النابضة بالحياة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

موقف مغطى

قاعة لتناول الطعام

كابلات ممدودة

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
برج الفتان

حول برج الفتان

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.39
  • نطاق السعر149.9K - 325K / سنوياً
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
3.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
4.0


المقدمة من

العميل Vipul Nathwani
SuperAgent

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English

(24) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

A1-R-10349013

نُشِر

منذ 6 ساعات

رخصة الوسيط

12095

اسم الوكالة

ايه ون بروبيرتيز ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

95645

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Vipul Nathwani

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق