310,080سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
محل
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,292 قدم²
متاح من
١١ سبتمبر ٢٠٢٦
وحدة مكتب واسعة مع إطلالة على برج خليفة
مع وجود شاطئ جميرا بيتش، وجزيرة بلوواترز، ومحطة الترام على بعد دقائق فقط، تعتبر العقار خيارًا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى العمل في واحدة من أكثر وجهات دبي الراقية.
ميزات العقار:
فارغ وجاهزة للإشغال
مساحة تجارية شبه مجهزة
أرضيات مرفوعة
حمامات مشتركة
موقع رئيسي بين جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا
مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش وجزيرة بلوواترز
دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1
مساحة مواقف واحدة لكل 1,000 قدم مربع
تتوفر خدمة صف السيارات
مستويين في الطابق السفلي مع 101 موقف سيارات خاص
علامات تجارية راقية داخل المبنى
أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات
5 مصاعد للركاب بالإضافة إلى مصعد خدمة
إمكانية الوصول والتواصل ممتازة
المرافق المحيطة:
العقار محاط بفنادق ومطاعم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية ووجهات ترفيهية مشهورة، مما يوفر راحة وتعرض ممتاز للشركات التجارية.
تكاليف المستأجر الإضافية:
ضريبة القيمة المضافة: 5% من الإيجار السنوي
الوديعة: 10% من الإيجار السنوي
لا توجد رسوم خدمة
المبرد: حسب استهلاك العداد
ديوا: يدفعها المستأجر بناءً على الاستهلاك
رسوم إدارية: 1,050 درهم بما في ذلك الضريبة
رسوم إجاري: 250 درهم بما في ذلك الضريبة
شروط الدفع: أقساط بحد أقصى 4
المستندات المطلوبة:
رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز الاسم التجاري
نسخ من بطاقة الهوية الإماراتية وجواز السفر والتأشيرة للمالك/الشركاء
شهادة ضريبة القيمة المضافة
بيانات بنكية لآخر 3 أشهر
الخدمات التي تقدمها fam Properties:
بيع وتأجير العقارات
النقل
استشارات الرهن العقاري
استشارات العقارات غير المكتملة
إدارة العقارات
تقييم العقارات
التصميم الداخلي والتجهيز
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بـ **fam Properties** اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج الفتان
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر140K - 320K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Madina Y.
بشكل عام، المبنى في موقع جيد، ولكن هناك ضوضاء مستمرة داخل الشقة لا تتوقف أبداً. أيضاً، أعمال صيانة مستمرة في الشقق الأخرى، وضوضاء حفر دائمة صاخبة جداً. حركة المرور حول هذا المكان السياحي لا تتوقف.
- Mark
قيمة ممتازة بالنسبة للجودة والموقع. يقع مباشرة قبالة الشاطئ مع إطلالات على غروب الشمس فوق الخليج. تشطيبات عالية الجودة مقارنة بالمباني الأخرى في منطقة جي بي آر.
- Andy M.
برج جميل جداً مع فريق عمل رائع (صيانة، نظافة، أمن). مرافق جيدة وموقع رائع للوصول إلى الشاطئ والفنادق والمتاجر. ضجيج "طنين" فظيع بشكل مستمر ويمكن أن تكون حركة المرور سيئة جداً وصاخبة
- Aldrich
إنها بالفعل إحدى مناطق الجذب الجيدة في دبي.
- مجهول
تجربة رائعة للعيش هنا في جي بي آر. شاطئ رائع، الكثير من المطاعم والمحلات التجارية بالجوار.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Hindi

