Logo-Ar
البحث

310,080 سنوياً

2

1,292 قدم²

310,080سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 2 ساعات

نوع العقار

محل

الحمامات

2 حمامات

عدد الشيكات

2

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

1,292 قدم²

متاح من

١١ سبتمبر ٢٠٢٦


محل للايجار في برج الفتان, أبراج الفتان مارين

وحدة مكتب واسعة مع إطلالة على برج خليفة

فرصة ممتازة لتأسيس عملك في برج الفتان مارين، الواقع في موقع مثالي بين شارع جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا. يوفر هذا المساحة التجارية شبه المجهزة موقعًا استراتيجيًا مع تواصل ممتاز، ورؤية قوية، وإمكانية الوصول إلى مزيج نابض بالحياة من السكان والسياح والفنادق والمطاعم والمحلات التجارية.

مع وجود شاطئ جميرا بيتش، وجزيرة بلوواترز، ومحطة الترام على بعد دقائق فقط، تعتبر العقار خيارًا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى العمل في واحدة من أكثر وجهات دبي الراقية.

ميزات العقار:

فارغ وجاهزة للإشغال
مساحة تجارية شبه مجهزة
أرضيات مرفوعة
حمامات مشتركة
موقع رئيسي بين جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا
مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش وجزيرة بلوواترز
دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1
مساحة مواقف واحدة لكل 1,000 قدم مربع
تتوفر خدمة صف السيارات
مستويين في الطابق السفلي مع 101 موقف سيارات خاص
علامات تجارية راقية داخل المبنى
أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات
5 مصاعد للركاب بالإضافة إلى مصعد خدمة
إمكانية الوصول والتواصل ممتازة

المرافق المحيطة:
العقار محاط بفنادق ومطاعم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية ووجهات ترفيهية مشهورة، مما يوفر راحة وتعرض ممتاز للشركات التجارية.

تكاليف المستأجر الإضافية:

ضريبة القيمة المضافة: 5% من الإيجار السنوي
الوديعة: 10% من الإيجار السنوي
لا توجد رسوم خدمة
المبرد: حسب استهلاك العداد
ديوا: يدفعها المستأجر بناءً على الاستهلاك
رسوم إدارية: 1,050 درهم بما في ذلك الضريبة
رسوم إجاري: 250 درهم بما في ذلك الضريبة
شروط الدفع: أقساط بحد أقصى 4

المستندات المطلوبة:

رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز الاسم التجاري
نسخ من بطاقة الهوية الإماراتية وجواز السفر والتأشيرة للمالك/الشركاء
شهادة ضريبة القيمة المضافة
بيانات بنكية لآخر 3 أشهر

الخدمات التي تقدمها fam Properties:

بيع وتأجير العقارات
النقل
استشارات الرهن العقاري
استشارات العقارات غير المكتملة
إدارة العقارات
تقييم العقارات
التصميم الداخلي والتجهيز

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بـ **fam Properties** اليوم.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

موقف مغطى

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
برج الفتان

حول برج الفتان

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.41
  • نطاق السعر140K - 320K / سنوياً
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
3.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
4.0


المقدمة من

العميل Pallavi Tulsyan
SuperAgent

Pallavi Tulsyan

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

10

اللغات

English, Hindi

(47) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PF-ZFBx-CR-182074

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

1858

اسم الوكالة

اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

52893

العميل Pallavi Tulsyan

Pallavi Tulsyan

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق