620,625سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
محل
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,585 قدم²
متاح من
١٥ أبريل ٢٠٢٦
مجهز | موقع مذهل | برج من الفئة أ
لا يوجد اتفاق بين الوكلاء!!!
الملامح الرئيسية:
- خالٍ من المستأجرين
- وحدة مجهزة
- دورات مياه مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR وجزيرة بلوواترز
- موقف سيارات واحد لكل 1,000
- خدمة صف السيارات (2 طوابق تحت الأرض مع 101 موقف خاص)
معالم المبنى والموقع:
- يقع بين JBR ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- 2 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام JBR 1
- علامات تجارية راقية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد الخدمة (متصل من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعيم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية شهيرة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق المخدومة والسكنية، مملوكة لمزيج من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.
بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5% من الإيجار السنوي
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- بدون رسوم خدمة
- مبرد: حسب استهلاك العداد
- DEWA: يدفعها المستأجر (بناءً على الاستهلاك)
- رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- رسوم EJARI: 250 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- شروط الدفع: 4 أقساط (كحد أقصى)
المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز اسم تجاري
- نسخة من بطاقة الهوية/جواز السفر/الفيزا للمالك أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر
نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- عقارات خارج الخطة
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتجهيز
يرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب الزيارة.
اسم الشركة: BH CRC Real Estate
RERA ORN: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
كابلات ممدودة
ردهة في المبنى
موقف مغطى
الموقع

حول برج الفتان
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.55
- نطاق السعر140K - 450K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Madina
بشكل عام، المبنى في موقع جيد، ولكن هناك ضوضاء مستمرة داخل الشقة لا تتوقف أبداً. أيضاً، أعمال صيانة مستمرة في الشقق الأخرى، وضوضاء حفر دائمة صاخبة جداً. حركة المرور حول هذا المكان السياحي لا تتوقف.
- Mark
قيمة ممتازة بالنسبة للجودة والموقع. يقع مباشرة قبالة الشاطئ مع إطلالات على غروب الشمس فوق الخليج. تشطيبات عالية الجودة مقارنة بالمباني الأخرى في منطقة جي بي آر.
- Andy
برج جميل جداً مع فريق عمل رائع (صيانة، نظافة، أمن). مرافق جيدة وموقع رائع للوصول إلى الشاطئ والفنادق والمتاجر. ضجيج "طنين" فظيع بشكل مستمر ويمكن أن تكون حركة المرور سيئة جداً وصاخبة
- Aldrich
إنها بالفعل إحدى مناطق الجذب الجيدة في دبي.
- مجهول
تجربة رائعة للعيش هنا في جي بي آر. شاطئ رائع، الكثير من المطاعم والمحلات التجارية بالجوار.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Arabic

