مجهز | موقع مذهل | برج من الفئة أ

هذه فرصة استثنائية لتأمين مساحة بيع بالتجزئة في منطقة JBR المرموقة حيث يمكنك الاستمتاع بمزايا التواجد بالقرب من المعالم الشهيرة المختلفة في المدينة!

لا يوجد وكيل-إلى-وكيل صفقة!!!

المميزات الرئيسية:
- خالٍ من المستأجرين
- وحدة مجهزة
- حمامات مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR وجزيرة بلوواترز
- موقف لسيارة واحدة لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (2 بدروم مع 101 موقف سيارات خاص)

معالم المبنى والموقع:
- يقع بين JBR ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام JBR 1
- علامات تجارية راقية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد الخدمة (متصل من البدروم إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعِم ومقاهٍ وصيدليات ومتاجر شهيرة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق المخدومة والسكنية، مملوكة لمزيج من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.

بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5% من الإيجار السنوي
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- لا توجد رسوم خدمة
- مبرد: حسب استهلاك العداد
- DEWA: يدفعها المستأجر (حسب الاستهلاك)
- رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- رسوم EJARI: 250 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- شروط الدفع: 4 أقساط (كحد أقصى)

المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز الاسم التجاري
- شهادة هوية إماراتية/جواز سفر/نسخة من تأشيرة المالك أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لثلاثة أشهر

نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- عقارات خارج الخطة
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتجهيز

يرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب زيارة.

اسم الشركة: BH CRC Real Estate
RERA ORN: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة

الوصف مترجم تلقائياً

مجهز | موقع مذهل | برج من الفئة أ

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية