Logo-Ar
البحث

٦٢٠٬٦٢٥ سنوياً

1

٢٬٥٨٥ قدم²

٦٢٠٬٦٢٥سنوياً

تفاصيل العقار

الحمامات
1 حمام
نوع العقار
محل
متاح من
١٥ أبريل ٢٠٢٦
تأثيث
غير مفروشة
منطقة
٢٬٥٨٥ قدم²

محل للايجار في برج الفتان, أبراج الفتان مارين

مجهز | موقع مذهل | برج من الفئة أ

هذه فرصة استثنائية لتأمين مساحة بيع بالتجزئة في منطقة JBR المرموقة حيث يمكنك الاستمتاع بمزايا التواجد بالقرب من المعالم الشهيرة المختلفة في المدينة!

لا يوجد وكيل-إلى-وكيل صفقة!!!

المميزات الرئيسية:
- خالٍ من المستأجرين
- وحدة مجهزة
- حمامات مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR وجزيرة بلوواترز
- موقف لسيارة واحدة لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (2 بدروم مع 101 موقف سيارات خاص)

معالم المبنى والموقع:
- يقع بين JBR ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام JBR 1
- علامات تجارية راقية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد الخدمة (متصل من البدروم إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعِم ومقاهٍ وصيدليات ومتاجر شهيرة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق المخدومة والسكنية، مملوكة لمزيج من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.

بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5% من الإيجار السنوي
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- لا توجد رسوم خدمة
- مبرد: حسب استهلاك العداد
- DEWA: يدفعها المستأجر (حسب الاستهلاك)
- رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- رسوم EJARI: 250 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- شروط الدفع: 4 أقساط (كحد أقصى)

المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز الاسم التجاري
- شهادة هوية إماراتية/جواز سفر/نسخة من تأشيرة المالك أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لثلاثة أشهر

نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- عقارات خارج الخطة
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتجهيز

يرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب زيارة.

اسم الشركة: BH CRC Real Estate
RERA ORN: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

كابلات ممدودة

ردهة في المبنى

موقف مغطى


الموقع

Map preview
برج الفتان

حول برج الفتان

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.40
  • نطاق السعر149.9K - 330K / سنوياً
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
3.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
4.0


المقدمة من

العميل David Leadbeatter
SuperAgent

David Leadbeatter

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

27 سنة

الصفقات التي تم عقدها

12

اللغات

English

(34) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CRC-R-225509

نُشِر

منذ 3 شهور

رخصة الوسيط

23624

اسم الوكالة

بي إتش سي ار سي للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

60203

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل David Leadbeatter

David Leadbeatter

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق