٦٢٠٬٦٢٥سنوياً
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- محل
- متاح من
- ١٥ أبريل ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ٢٬٥٨٥ قدم²
مجهز | موقع مذهل | برج من الفئة أ
لا يوجد وكيل-إلى-وكيل صفقة!!!
المميزات الرئيسية:
- خالٍ من المستأجرين
- وحدة مجهزة
- حمامات مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ JBR وجزيرة بلوواترز
- موقف لسيارة واحدة لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (2 بدروم مع 101 موقف سيارات خاص)
معالم المبنى والموقع:
- يقع بين JBR ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام JBR 1
- علامات تجارية راقية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد الخدمة (متصل من البدروم إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعِم ومقاهٍ وصيدليات ومتاجر شهيرة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق المخدومة والسكنية، مملوكة لمزيج من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.
بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5% من الإيجار السنوي
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- لا توجد رسوم خدمة
- مبرد: حسب استهلاك العداد
- DEWA: يدفعها المستأجر (حسب الاستهلاك)
- رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- رسوم EJARI: 250 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- شروط الدفع: 4 أقساط (كحد أقصى)
المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز الاسم التجاري
- شهادة هوية إماراتية/جواز سفر/نسخة من تأشيرة المالك أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لثلاثة أشهر
نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- عقارات خارج الخطة
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتجهيز
يرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب زيارة.
اسم الشركة: BH CRC Real Estate
RERA ORN: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
كابلات ممدودة
ردهة في المبنى
موقف مغطى
الموقع

حول برج الفتان
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.40
- نطاق السعر149.9K - 330K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Madina Y.
بشكل عام، المبنى في موقع جيد، ولكن هناك ضوضاء مستمرة داخل الشقة لا تتوقف أبداً. أيضاً، أعمال صيانة مستمرة في الشقق الأخرى، وضوضاء حفر دائمة صاخبة جداً. حركة المرور حول هذا المكان السياحي لا تتوقف.
- Mark
قيمة ممتازة بالنسبة للجودة والموقع. يقع مباشرة قبالة الشاطئ مع إطلالات على غروب الشمس فوق الخليج. تشطيبات عالية الجودة مقارنة بالمباني الأخرى في منطقة جي بي آر.
- Andy M.
برج جميل جداً مع فريق عمل رائع (صيانة، نظافة، أمن). مرافق جيدة وموقع رائع للوصول إلى الشاطئ والفنادق والمتاجر. ضجيج "طنين" فظيع بشكل مستمر ويمكن أن تكون حركة المرور سيئة جداً وصاخبة
- Aldrich
إنها بالفعل إحدى مناطق الجذب الجيدة في دبي.
- مجهول
تجربة رائعة للعيش هنا في جي بي آر. شاطئ رائع، الكثير من المطاعم والمحلات التجارية بالجوار.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
27 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English

