استمتع بمزايا القرب من المعالم الشهيرة المختلفة في المدينة من خلال استئجار هذا المساحة التجارية الرائعة الواقعة في طريق شاطئ جميرا.

لا يوجد وسيط!!!

المميزات الرئيسية:
- خالٍ
- وحدة هيكلية أساسية
- دورات مياه مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر وجزيرة بلوواترز
- موقف لسيارة واحدة لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (2 بدروم مع 101 موقف خاص)
- هيئة كهرباء ومياه دبي: يدفعها المستأجر (بناءً على الاستهلاك)

مميزات المبنى والموقع:
- يقع بين جي بي آر ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام جي بي آر 1
- علامات تجارية راقية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد الخدمة (متصل من البدروم إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعم ومقاهي وصيدليات ومتاجر مشهورة قريبة
- تضم الأبراج مزيجًا من الشقق المخدومة والسكنية، مملوكة لمزيج من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.

بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5٪ من الإيجار السنوي
- وديعة تأمين: 10٪ من الإيجار السنوي
- رسوم الخدمة: 25 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع
- رسوم التبريد: 8 دراهم إماراتية للقدم المربع + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم إدارية: 1,050 درهمًا إماراتيًا (شاملة الضريبة)
- رسوم إيجاري: 250 درهمًا إماراتيًا (شاملة الضريبة)

المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز الاسم التجاري
- نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية/جواز السفر/الفيزا للمالك أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لمدة 3 أشهر

نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- عقارات البيع على الخارطة
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتجهيزات

يُرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب الزيارة.

اسم الشركة: BH CRC Real Estate
رقم RERA: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة

برج من الدرجة أ | الهيكل واللب | موقع رائع

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية