١٬٠٦٣٬٣١٢سنوياً
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- محل
- متاح من
- ١٧ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ٥٬٠٦٣ قدم²
برج من الدرجة أ | الهيكل واللب | موقع رائع
لا يوجد وسيط!!!
المميزات الرئيسية:
- شاغرة
- وحدة الهيكل الأساسي
- دورات مياه مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وجزيرة بلوواترز
- موقف سيارة واحد لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (2 طوابق تحت الأرض مع 101 موقف سيارات خاص)
أبرز معالم المبنى والموقع:
- يقع بين جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1
- علامات تجارية راقية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد الخدمة (من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعيم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية مشهورة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق المخدومة والسكنية، مملوكة لمزيج من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.
بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة للإيجار: 5٪ من الإيجار السنوي
- وديعة تأمين: 10٪ من الإيجار السنوي
- بدون رسوم خدمة
- المبرد: حسب استهلاك العداد
- هيئة كهرباء ومياه دبي: يدفعها المستأجر (حسب الاستهلاك)
- رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- رسوم إجاري: 250 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- شروط الدفع: 4 أقساط (كحد أقصى)
المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز اسم تجاري
- شهادة بطاقة الهوية الإماراتية/جواز السفر/نسخة من تأشيرة المالك أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لمدة 3 أشهر
نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- العقارات خارج الخطة
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتشطيبات
يُرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب الزيارة.
اسم الشركة: BH CRC Real Estate
رقم RERA: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
ردهة في المبنى
موقف مغطى
الموقع

حول برج الفتان
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر149.9K - 325K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Madina Y.
بشكل عام، المبنى في موقع جيد، ولكن هناك ضوضاء مستمرة داخل الشقة لا تتوقف أبداً. أيضاً، أعمال صيانة مستمرة في الشقق الأخرى، وضوضاء حفر دائمة صاخبة جداً. حركة المرور حول هذا المكان السياحي لا تتوقف.
- Mark
قيمة ممتازة بالنسبة للجودة والموقع. يقع مباشرة قبالة الشاطئ مع إطلالات على غروب الشمس فوق الخليج. تشطيبات عالية الجودة مقارنة بالمباني الأخرى في منطقة جي بي آر.
- Andy M.
برج جميل جداً مع فريق عمل رائع (صيانة، نظافة، أمن). مرافق جيدة وموقع رائع للوصول إلى الشاطئ والفنادق والمتاجر. ضجيج "طنين" فظيع بشكل مستمر ويمكن أن تكون حركة المرور سيئة جداً وصاخبة
- Aldrich
إنها بالفعل إحدى مناطق الجذب الجيدة في دبي.
- مجهول
تجربة رائعة للعيش هنا في جي بي آر. شاطئ رائع، الكثير من المطاعم والمحلات التجارية بالجوار.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic

