برج من الدرجة أ | الهيكل واللب | موقع رائع

استمتع بمزايا القرب من المعالم الشهيرة المختلفة في المدينة من خلال استئجار هذا المساحة التجارية الرائعة الواقعة في موقع مناسب في شارع شاطئ جميرا.

لا يوجد وسيط!!!

المميزات الرئيسية:
- شاغرة
- وحدة الهيكل الأساسي
- دورات مياه مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وجزيرة بلوواترز
- موقف سيارة واحد لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (2 طوابق تحت الأرض مع 101 موقف سيارات خاص)

أبرز معالم المبنى والموقع:
- يقع بين جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1
- علامات تجارية راقية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد الخدمة (من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعيم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية مشهورة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق المخدومة والسكنية، مملوكة لمزيج من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.

بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة للإيجار: 5٪ من الإيجار السنوي
- وديعة تأمين: 10٪ من الإيجار السنوي
- بدون رسوم خدمة
- المبرد: حسب استهلاك العداد
- هيئة كهرباء ومياه دبي: يدفعها المستأجر (حسب الاستهلاك)
- رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- رسوم إجاري: 250 درهم إماراتي (شامل الضريبة)
- شروط الدفع: 4 أقساط (كحد أقصى)

المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز اسم تجاري
- شهادة بطاقة الهوية الإماراتية/جواز السفر/نسخة من تأشيرة المالك أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لمدة 3 أشهر

نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- العقارات خارج الخطة
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتشطيبات

يُرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب الزيارة.

اسم الشركة: BH CRC Real Estate
رقم RERA: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة

الوصف مترجم تلقائياً

برج من الدرجة أ | الهيكل واللب | موقع رائع

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية