يقع بالقرب من أبرز المعالم في المدينة، يوفر هذا المساحة التجارية رؤية استثنائية مما يجعله مثاليًا لجذب السكان المحليين والسياح. بيئة مثالية للشركات التي تتطلع إلى إنشاء وجود قوي ومرئي في دبي.

لا يوجد وكيل إلى وكيل!!!

المميزات الرئيسية:
- شاغر
- وحدة مجهزة
- دورات مياه مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر وجزيرة بلوواترز
- موقف سيارات واحد لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (مرآبين مع 101 موقف سيارات خاص)
- هيئة كهرباء ومياه دبي: يدفعها المستأجر (بناءً على الاستهلاك)

أبرز المباني والموقع:
- يقع بين جي بي آر ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام جي بي آر 1
- علامات تجارية راقية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد الخدمة (متصل من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية شهيرة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق المخدومة والسكنية، مملوكة من قبل مجموعة من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.

بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية أيضًا على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5% من الإيجار السنوي
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- رسوم الخدمة: 25 درهم/قدم مربع
- رسوم المبرد: 8 دراهم/قدم مربع + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم إدارية: 1,050 درهم (شامل الضريبة)
- رسوم الإيجار: 250 درهم (شامل الضريبة)

المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة موافقة أولية وشهادة حجز اسم تجاري
- شهادة هوية إماراتية/جواز سفر/نسخة من تأشيرة المالك أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر

نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- استشارات الرهن العقاري
- العقارات خارج الخطة
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتجهيز

يُرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب المشاهدة.

اسم الشركة: BH CRC Real Estate
رقم رخصة العقار: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة

مجهز | قريب من محطة الترام | برج من الدرجة الأولى

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية