الخيار الأمثل لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى الازدهار في منطقة حديثة ومتصلة جيدًا في دبي.

لا صفقات بين الوكلاء!!!

المميزات الرئيسية:
- خالٍ
- شبه مجهز بأرضية مرفوعة
- حمامات مشتركة
- على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر وجزيرة بلوواترز
- موقف سيارات واحد لكل 1,000 قدم مربع
- خدمة صف السيارات (طابقين تحت الأرض مع 101 موقف سيارات خاص)
- هيئة كهرباء ومياه دبي: يدفعها المستأجر (بناءً على الاستهلاك)

مميزات المبنى والموقع:
- يقع بين جي بي آر ودبي مارينا
- يعتبر أطول مبنى في المنطقة
- 2 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى محطة ترام جي بي آر 1
- علامات تجارية راقية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- 5 مصاعد بالإضافة إلى مصعد الخدمة (متصلة من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي)
- فنادق ومطاعيم ومقاهي وصيدليات ومحلات تجارية مشهورة قريبة
- تحتوي الأبراج على مزيج من الشقق المخدومة والسكنية، مملوكة من قبل مجموعة من المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل الفخورين.

بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، سيتم تطبيق الرسوم التالية أيضًا على المستأجر:
- ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5% من الإيجار السنوي
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- رسوم الخدمة: 25 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع
- رسوم المبرد: 8 دراهم إماراتية/قدم مربع + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم إدارية: 1,050 درهمًا إماراتيًا (شامل الضريبة)
- رسوم إجاري: 250 درهمًا إماراتيًا (شامل الضريبة)

المستندات المطلوبة:
- رخصة تجارية سارية أو شهادة الموافقة الأولية وشهادة حجز الاسم التجاري
- شهادة هوية/جواز سفر/نسخة تأشيرة المالك أو الشركاء
- شهادة ضريبة القيمة المضافة
- كشف حساب بنكي لمدة 3 أشهر

نحن نقدم أيضًا:
- نقل الملكية
- الاستشارات العقارية
- العقارات غير المكتملة
- إدارة العقارات
- تقييم العقارات
- التصميم الداخلي والتجهيز

يرجى التواصل مع CRC Property للحصول على معلومات شاملة وترتيب زيارة.

اسم الشركة: BH CRC Real Estate
رقم رخصة RERA: 23624
العنوان: مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، دبي - الإمارات العربية المتحدة

موقع مدهش | برج من الدرجة الأولى | شبه مؤثث

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية