3,268,250سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
محل
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
13,073 قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
محل للايجار في فندق H, شارع الشيخ زايدمساحة ثلاثية المستويات على السطح لتناول الطعام والشراب للإيجار في فندق The H، شارع الشيخ زايد
نظرة عامة على العقار:
يعد فندق The H واحدًا من أبرز عناوين دبي التجارية والضيافة على شارع الشيخ زايد. يقع بجوار مركز دبي التجاري العالمي وعلى بعد دقائق من مركز دبي المالي الدولي (DIFC)، ويضمن هذا الموقع تعرضًا رئيسيًا للمديرين التنفيذيين للشركات والمقيمين ذوي الإنفاق العالي والسياح الدوليين.
مميزات ومرافق العقار:
-تصميم ثلاثي المستويات على السطح: تصميم ضخم متصل يمتد على 3 طوابق (الطوابق 38 و39 و40) مثالي للمفاهيم متعددة المستويات (مثل المطعم والصالة والتراس المفتوح).
-إطلالات مذهلة: إطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر وأفق دبي.
-تحفة معمارية: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، واجهة زجاجية كاملة، وسقف زجاجي درامي يوفر إضاءة طبيعية هائلة وإطلالات ليلية رائعة.
-الحالة: هيكل خشبي / هيكل أساسي — جاهز للتجهيز الفاخر المخصص.
-تآزر الضيافة من فئة 5 نجوم: يقع داخل فندق فاخر، ويوفر وصولاً سلسًا لضيوف الفندق ذوي القيمة الصافية العالية، والعملاء من الشركات، وخدمة صف السيارات الخاصة بالنخبة، والبنية التحتية الفندقية من فئة 5 نجوم.
الشروط المالية والتجارية:
-الإيجار الأساسي: من 250 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا
-رسوم الخدمة: 35 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا
-المرافق: 30 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا
-الوديعة الأمنية: 10% من إجمالي الإيجار السنوي للعام الأول
-رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة
حول Coldwell Banker Swap:
Coldwell Banker Swap هي شركة وساطة عقارية في الإمارات العربية المتحدة وجزء من شبكة Coldwell Banker المعترف بها عالميًا. نقدم خدمات مهنية عبر مبيعات العقارات السكنية والتأجير وإدارة العقارات والاستشارات الاستثمارية العقارية.
اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات، أو مخطط الطابق، أو تفاصيل الدفع، أو لترتيب زيارة خاصة.
تريبلكس روف مطعم ومقهى | إطلالة كاملة على البحر | فندق خمس نجوم
نظرة عامة على العقار:
يعد فندق The H واحدًا من أبرز عناوين دبي التجارية والضيافة على شارع الشيخ زايد. يقع بجوار مركز دبي التجاري العالمي وعلى بعد دقائق من مركز دبي المالي الدولي (DIFC)، ويضمن هذا الموقع تعرضًا رئيسيًا للمديرين التنفيذيين للشركات والمقيمين ذوي الإنفاق العالي والسياح الدوليين.
مميزات ومرافق العقار:
-تصميم ثلاثي المستويات على السطح: تصميم ضخم متصل يمتد على 3 طوابق (الطوابق 38 و39 و40) مثالي للمفاهيم متعددة المستويات (مثل المطعم والصالة والتراس المفتوح).
-إطلالات مذهلة: إطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر وأفق دبي.
-تحفة معمارية: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، واجهة زجاجية كاملة، وسقف زجاجي درامي يوفر إضاءة طبيعية هائلة وإطلالات ليلية رائعة.
-الحالة: هيكل خشبي / هيكل أساسي — جاهز للتجهيز الفاخر المخصص.
-تآزر الضيافة من فئة 5 نجوم: يقع داخل فندق فاخر، ويوفر وصولاً سلسًا لضيوف الفندق ذوي القيمة الصافية العالية، والعملاء من الشركات، وخدمة صف السيارات الخاصة بالنخبة، والبنية التحتية الفندقية من فئة 5 نجوم.
الشروط المالية والتجارية:
-الإيجار الأساسي: من 250 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا
-رسوم الخدمة: 35 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا
-المرافق: 30 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا
-الوديعة الأمنية: 10% من إجمالي الإيجار السنوي للعام الأول
-رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة
حول Coldwell Banker Swap:
Coldwell Banker Swap هي شركة وساطة عقارية في الإمارات العربية المتحدة وجزء من شبكة Coldwell Banker المعترف بها عالميًا. نقدم خدمات مهنية عبر مبيعات العقارات السكنية والتأجير وإدارة العقارات والاستشارات الاستثمارية العقارية.
اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات، أو مخطط الطابق، أو تفاصيل الدفع، أو لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CB-R-08557
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
24905
اسم الوكالة
سواب للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
المركز التجارى الاولى
رخصة الوسيط
82280
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق