تقدم شركة نينا العقارية بفخر هذا المرآب الجاهز والعملي للبيع في منطقة القوز الصناعية 1. يقع في أحد أهم مراكز السيارات في دبي، يوفر هذا المرآب الراسخ فرصة عمل مربحة مع عائد سنوي قوي، ومعدات كاملة، وخيار الشراء مع أو بدون رخصة تجارية حالية.

تفاصيل العقار:

• النوع: مرآب جاهز للبيع
• الموقع: منطقة القوز الصناعية 1
• المساحة الكلية: 10,000 قدم مربع
• الإيجار السنوي: 800,000 درهم إماراتي
• سعة الطاقة: 100 كيلوواط
• الحالة: جاهز للعمل | جاهز للأعمال

تفاصيل العمل:

• ثمن المفتاح: 2,000,000 درهم إماراتي (شامل الرخصة)
• ثمن المفتاح: 1,300,000 درهم إماراتي (بدون الرخصة)
• الإيرادات السنوية للأعمال: حوالي 3,000,000 درهم إماراتي
• راتب الموظفين الشهري: 44,000 درهم إماراتي

مميزات العقار:

• ورشة سيارات تشغيلية بالكامل في موقع تجاري ممتاز
• عمل راسخ بإيرادات سنوية مثبتة بحوالي 3 ملايين درهم إماراتي
• خيار الشراء مع أو بدون الرخصة التجارية الحالية
• جميع المعدات مدرجة في البيع (مع خيار الرخصة)
• سعة طاقة 100 كيلوواط مناسبة لعمليات السيارات الثقيلة
• منشأة واسعة بمساحة 10,000 قدم مربع مع تصميم تشغيلي فعال
• فرصة ممتازة للمستثمرين ومشغلي أعمال السيارات
• مناسب لخدمة المركبات، والإصلاحات الميكانيكية، وورشة الهيكل، والتفصيل، وخدمات الإطارات، وصيانة الأساطيل، وتخصيص المركبات
• طلب عالي من العملاء في أحد أهم أحياء السيارات في دبي
• واجهة ممتازة مع سهولة وصول العملاء والمركبات
• جاهز للاستحواذ الفوري على الأعمال مع فترة توقف دنيا

شروط الدفع:

• الإيجار السنوي: 800,000 درهم إماراتي
• الضريبة: 20%
• ضريبة القيمة المضافة: 5%
• وديعة تأمين: 5%
• رسوم الوكالة: 10%

مزايا الموقع:

• يقع في منطقة القوز الصناعية 1
• قريب من شارع الخيل الأول
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)
• محاط بورش السيارات الرائدة، وموردي قطع الغيار، وصالات العرض، والشركات التجارية
• إمكانية وصول ممتازة للعملاء والموردين والمركبات التجارية

فرصة استثمار الأعمال:

هذه فرصة ممتازة للحصول على عمل سيارات راسخ مع تاريخ تشغيل مثبت وإيرادات سنوية قوية. الجمع بين الموقع الاستراتيجي، والمساحة التشغيلية الكبيرة، والمعدات الكاملة، والمرونة في الشراء مع أو بدون الرخصة الحالية يجعل هذا الاستثمار مثاليًا لرجال الأعمال، ومحترفي السيارات، والمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع وجودهم في قطاع السيارات المزدهر في دبي.

عن نينا العقارية:

مع أكثر من 17 عامًا من الخبرة في سوق العقارات التجارية والصناعية في دبي، تتخصص نينا العقارية في المرائب، والمستودعات، والمنشآت الصناعية، والمكاتب التجارية، والأماكن التجارية، وفرص الاستثمار. نحن نقدم حلول عقارية محترفة وشفافة ومصممة خصيصًا للشركات والمستثمرين في جميع أنحاء دبي.

المقدمة من